Terreno All'asta In Via Piano Delle Pere, 84043 Agropoli Sa, Italia Agropoli, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile pianeggiante all'asta Agropoli

Un'ampia opportunità all'asta: lotto di terreno edificabile pianeggiante, pronto per essere valorizzato. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio, sia per uso privato che per investimento.

Terreno edificabile di 4.790 mq con accesso da traversa collegata a Via Piano delle Pere (nei pressi del civ. 114). L'area è pianeggiante e attualmente impiegata come rimessaggio nautico: sono presenti circa una dozzina di piccole imbarcazioni, alcuni veicoli e materiali vari (per lo più edili). Identificato al catasto terreni Fg. 34, Part. 69 e 619, qualità vigneto. Il lotto è libero da occupazioni al momento della perizia.

Si tratta di terreno edificabile ricompreso nella zona D/1 del vigente P.U.C. del Comune di Agropoli (parametri urbanistici ex art. 70 NTA), che ne definisce le potenzialità di trasformazione. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: valutare eventuali oneri urbanistici o necessità di bonifica/riqualificazione prima dell'investimento.

Posizione e contesto: area suburbana a prevalente destinazione residenziale, con accessibilità dalla strada Piano delle Pere; la zona è priva di servizi pubblici immediati, caratteristica che può rappresentare un'opportunità per progetti su misura o per chi cerca privacy e spazio. Comodo accesso per mezzi e per attività di deposito/locale rimessaggio.

Punti di forza: superficie ampia e pianeggiante, destinazione edificabile (D/1), uso attuale già attrezzato a rimessaggio nautico/parcheggio, lotto libero e pronto alla vendita in asta giudiziaria Agropoli. Valore a base d’asta: €193.995,00 (possibile offerta minima prevista €145.496,00, riduzione 1/4).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 4.790 mq
• Piano: terreno, pianeggiante, accesso da traversa (nei pressi del civ. 114 di Via Piano delle Pere)
• Località: Agropoli (SA)
• Stato: libero, attualmente utilizzato come rimessaggio nautico e deposito
• Pertinenze: parcheggio/area deposito con circa una dozzina di piccole imbarcazioni e materiali vari (uso attuale)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Catasto: Fg. 34, Part. 69 e 619, qualità Vigneto
• Destinazione urbanistica: zona D/1 P.U.C. (parametri art. 70 NTA)
• Valore base d'asta: €193.995,00 (min. offerta 75%: €145.496,00)

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