Appartamento All'asta In Via Portanova, 12, 84045 Altavilla Silentina Sa, Italia Altavilla Silentina, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con camino all'asta a altavilla silentina

Un'opportunità unica nel cuore del centro storico: appartamento all'asta disposto su due livelli, perfetto per chi cerca charme e personalizzazione a un prezzo competitivo. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, offre ambienti luminosi e una balconata panoramica sul contesto storico del paese.

L'immobile è composto da un ampio ingresso/salone al piano terra dotato di camino e vano scala interno; al primo piano troviamo tre vani e un bagno. La superficie utile complessiva è di circa 62,40 mq, a cui si aggiunge una balconata di circa 6,40 mq. Identificato in catasto nel Comune di Altavilla Silentina (fg. 23, partic. 209 sub. 19), categoria A/6, classe 3, vani 3,5 (rendita catastale € 140,99).

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, ambiente con camino ideale per atmosfere calde e recupero a fini residenziali, doppio livello con buona distribuzione interna e balcone. Prezzo base di stima: € 34.992,00 (offerta minima ammessa non inferiore a € 26.244,00). Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; si raccomanda visione e verifica urbanistica e catastale prima dell'offerta.

Nota di trasparenza: la perizia segnala un frazionamento originario senza titolo successivamente regolarizzato mediante permesso in sanatoria per frazionamento; l'aggiudicatario potrà avvalersi delle misure di sanatoria previste dalla normativa se ne ricorrono i presupposti. La vendita è effettuata "as is" (senza garanzia per vizi), come tipico delle aste giudiziarie; valutare con attenzione eventuali interventi necessari.

Contesto: ubicato in via Portanova n.12, nel centro storico di Altavilla Silentina (SA), comodo ai servizi locali, negozi e collegamenti del paese. Ideale per chi desidera una seconda casa nel borgo o un investimento da ristrutturare e valorizzare tramite interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (appartamento/casa)
• Superficie: circa 62,40 mq (utile) + balconata circa 6,40 mq
• Piano: piano terra + primo piano (accesso da via Portanova n.12); scala interna; no ascensore
• Località: Altavilla Silentina (SA), centro storico
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (da verificare in loco)
• Pertinenze: balcone; camino; assenza di pertinenze esplicitamente indicate (no garage)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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