Appartamento All'asta In Via Portanova, 12, 84045 Altavilla Silentina Sa, Italia Altavilla Silentina, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione su due livelli con camino all'asta a altavilla silentina

Questa casa all'asta nel cuore del centro storico di Altavilla Silentina è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal carattere autentico e con spazio da valorizzare. L'unità, disposta su due livelli, conserva dettagli tipici come il camino e offre la possibilità di personalizzazione.

L'immobile è composto da un ingresso/ampio salone con camino al piano terreno e, al piano primo collegato da scala interna, tre vani e un bagno. Superficie utile complessiva circa 62,40 mq, oltre a una balconata al piano superiore di circa 6,40 mq. La vendita è a corpo e l'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, ingresso indipendente su via Portanova n.12 e la presenza del camino che valorizza il soggiorno. Note tecniche importanti: il frazionamento dell'unità è stato oggetto di sanatoria (permesso di costruire in sanatoria n.2, T.U. 380/2001) per la precedente variazione catastale; l'aggiudicatario potrà avvalersi, se ne ricorrono i presupposti, delle norme vigenti in materia di sanatoria urbanistica. L'immobile è offerto “come visto” senza garanzie per vizi.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Altavilla Silentina (SA), zona servita e caratterizzata da vicinanza a servizi di prima necessità, attività locali e collegamenti con le aree limitrofe. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale dal fascino tradizionale o un investimento da ristrutturare e mettere a reddito.

Prezzo di vendita: prezzo base di stima ridotto del 10% pari a € 43.200; sono ammesse offerte non inferiori a € 32.400 (vale a dire non oltre 1/4 in meno rispetto al prezzo base), secondo le modalità dell'asta giudiziaria a Altavilla Silentina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (unità abitativa)
• Superficie: ca. 62,40 mq utili
• Piano: piano terra (ingresso/salone) + piano primo (tre vani + bagno)
• Località: via Portanova n.12, centro storico, Altavilla Silentina (SA)
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto; verifica e lavori di personalizzazione/ristrutturazione necessari
• Pertinenze: balconata al primo piano ca. 6,40 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: foglio 23, particella 209, sub. 19, cat. A/6, classe 3, vani 3,5, rendita € 140,99

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