Villa All'asta In Contrada Falagato, 65, 84045 Altavilla Silentina Sa, Italia Altavilla Silentina, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione indipendente con uliveto all'asta a contrada falagato

Questa proprietà all'asta offre una soluzione indipendente immersa nella campagna salernitana, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità agrituristica o aziendale. Immobile all'asta con ampia area esterna e annessi pensati per attività rurali: un'opportunità da valutare con attenzione.

L'immobile si compone di un piano seminterrato adibito ad autorimessa e deposito attrezzi (superficie utile circa 161,07 m²) e di un piano terra residenziale con superficie utile interna di circa 159,09 m², affiancato da balcone e porticato per complessivi circa 69,65 m². Completa la proprietà una dependance con accesso indipendente di circa 58,04 m², utile come monolocale per ospiti o per uso operativo.

Tra le pertinenze troviamo una tettoia semichiusa per ricovero automezzi e mezzi agricoli di circa 304,28 m² e ampi spazi esterni: corte in parte pavimentata, giardino curato e una porzione di uliveto per complessivi (al netto delle superfici edilizie) circa 4.450,68 m². L’immobile è indicato in perizia come strutturato per uso abitativo e agricolo; attualmente le unità risultano detenute da terzi privi di titolo opponibile alla procedura.

Punto di forza è l’ampia disponibilità di superfici coperte e scoperte, che rendono la proprietà versatile (abitazione principale + dependance + ricoveri mezzi + uliveto). Contesto rurale tranquillo in Contrada Falagato, Comune di Altavilla Silentina (SA), favorevole a chi cerca spazio agricolo vicino ai servizi principali della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente con dependance (monolocale) e annessi agricoli
• Superficie: piano seminterrato ca. 161,07 m²; piano terra ca. 159,09 m² + balcone/porticato ca. 69,65 m²; dependance ca. 58,04 m²; tettoia ca. 304,28 m²; aree esterne/uliveto ca. 4.450,68 m²
• Piano: seminterrato e piano terra (accessi indipendenti)
• Località: Contrada Falagato, Altavilla Silentina (Salerno)
• Stato: uso attuale come autorimessa, depositi e abitazione; stato conservativo da verificare in sede di visita
• Pertinenze: tettoia per ricovero mezzi, ampia corte pavimentata, giardino, uliveto
• Classe energetica: non indicata in perizia

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