Appartamento All'asta In Via Borgo San Martino 69/70 Altavilla Silentina (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con 2 ingressi all'asta a Altavilla Silentina

Un'opportunità da valutare: immobile residenziale all'asta situato in posizione centrale di Altavilla Silentina. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale di personalizzazione e acquisto a condizioni vantaggiose tramite asta giudiziaria.

L'immobile è una piena proprietà disposta su tre livelli (piani T, 1, 2) per una superficie catastale totale di 89 mq (superficie escluse aree scoperte 88 mq). Costruito in muratura e dotato di due ingressi indipendenti, l'unità è censita al Catasto Fabbricati Foglio 23 part. 119 sub 9 cat. A/3 classe I (vani 3,5). Al secondo piano è presente un bagno di circa 4 mq e un balcone; al primo piano risulta una finestra dove in origine poteva essere previsto un balcone (è necessaria la variazione catastale).

Lo stato conservativo richiede interventi: il fabbricato presenta infiltrazioni di acqua piovana soprattutto al piano secondo, distacchi di intonaco, efflorescenze e macchie sui solai. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da occupazioni e disponibile per chi desidera un acquisto all'asta finalizzato a ristrutturazione o a investimento a medio termine.

Punti di forza: struttura in muratura su tre livelli con due ingressi che permette soluzioni indipendenti o frazionamento funzionale; posizione nel centro urbano di Altavilla Silentina (Via Borgo San Martino 69/70) che agevola l'accesso a servizi locali; immobile libero, pronto per procedere con l'acquisto all'asta. Criticità chiare e quantificabili, utile per chi pianifica interventi di recupero con budget controllabile.

Contesto e servizi: inserito nel tessuto urbano di Altavilla Silentina (SA), a breve distanza da servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. Buona opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in un comune ben servito della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale (piena proprietà)
• Superficie: 89 mq catastali (88 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piani T - 1 - 2 (tre livelli)
• Località: Via Borgo San Martino n. 69/70, Altavilla Silentina (SA)
• Stato: da ristrutturare (infiltrazioni, distacchi di intonaco, efflorescenze)
• Pertinenze: due ingressi indipendenti; balcone al secondo piano; assenti ascensore/box indicati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni su come partecipare, contattaci per tutte le indicazioni necessarie.