Appartamento All'asta In Via Papa Leone X, 2, 84011 Amalfi Sa, Italia Amalfi, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 unità indipendente con terrazzi all'asta ad amalfi

Appartamento indipendente in vendita all'asta nel cuore di Amalfi, opportunità ideale per chi cerca una soluzione vista borgo da ristrutturare e personalizzare. Un immobile con spazi esterni privati e piccola cantina, proposto in asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

Si tratta di un'unità abitativa indipendente, catastalmente categoria A/4, composta da 3 vani al piano terra. L'immobile comprende un vano principale con accessori, due ampi terrazzi a livello e una cantinola sottostante collegata ad un'area cortilizia di pertinenza: spazi che offrono molteplici possibilità d'uso e di valorizzazione. La rendita catastale indicata è pari a €92,96.

Lo stato di vendita è "nello stato di fatto e di diritto" come da perizia: la casa viene trasferita così com'è, fattore da considerare per chi valuta interventi di ristrutturazione o recupero. Questo profilo rende l'offerta particolarmente interessante per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare gli interni e aumentare il valore con lavori mirati.

Plus dell'immobile: posizione centrale ad Amalfi, terrazzi esclusivi vivibili e spazio cantina/cortile privato, il tutto al piano terra per un accesso comodo. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento turistico, grazie al fascino e all'attrattiva della località.

Il contesto: Amalfi offre servizi, ristorazione tipica, collegamenti costieri e forte richiamo turistico. La posizione in via Papa Leone X è comoda per raggiungere il centro storico e le spiagge, inserendosi in un contesto urbano di grande appeal.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa indipendente (appartamento)
• Superficie: 3 vani (superficie non espressamente indicata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: via Papa Leone X n.2, Amalfi (SA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (da ristrutturare/abitabile da verificare)
• Pertinenze: 2 terrazzi a livello, cantinola sottostante, area cortilizia privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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