Appartamento All'asta In Via Salice 28 - 84012 Angri (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta unifamiliare con ampio cortile all'asta ad Angri

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villetta unifamiliare con ampia corte privata e spazi da personalizzare, ideale per chi cerca indipendenza e uno spazio esterno generoso vicino ai principali collegamenti. Un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione, pronto per interventi di miglioramento.

L'abitazione è su due livelli: piano rialzato abitabile di circa 82 mq e piano seminterrato di circa 100 mq ad uso cantina/deposito/garage. Completano la proprietà balconi e terrazzi per circa 30 mq e una corte pertinenziale di circa 711 mq utilizzata ad orto/giardino, che rappresenta il principale plus dell'immobile. Stato conservativo discreto: il piano abitabile è in buone condizioni generali, il seminterrato necessita di completamento e la corte va recintata e sistemata.

La distribuzione interna prevede gli ambienti tipici di una casa unifamiliare con spazi vivibili al piano rialzato e locali accessori al seminterrato. Tra i dettagli distintivi: indipendenza totale dall'organismo condominiale, accesso carrabile dalla via Salice, e la presenza di un garage/deposito al piano seminterrato. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità (rilasciato nel 2009) ma non risulta in possesso dell'attestato di prestazione energetica (APE) né di certificazione di conformità impiantistica.

Posizione e servizi: ubicata in via Salice n.28 nel comune di Angri (SA), in area extraurbana a sud della SS18 e della linea ferroviaria, ben collegata alle principali infrastrutture (A30/A3) e servita dal trasporto pubblico SITA. Zona a vocazione residenziale e agricola, con centri commerciali e servizi del comprensorio raggiungibili con facilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare indipendente (abitazione)
• Superficie: piano rialzato circa 82 mq; seminterrato circa 100 mq; balconi/terrazzi ~30 mq; corte 711 mq
• Piano: rialzato + seminterrato (accesso carrabile)
• Località: via Salice 28, Angri (SA)
• Stato: discreto; seminterrato da completare; necessità di sistemazione corte e riallineamento catastale
• Pertinenze: garage/deposito (semiterrato), balconi/terrazzi, corte ad orto
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Prezzo indicativo: prezzo base d'asta segnalato in perizia €168.000

Valuteresti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sull'immobile all'asta ad Angri? Contattaci per informazioni sulla procedura e per fissare una visita.