Appartamento All'asta In Via Risi 5 - 84012 Angri (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cortile all'asta ad Angri

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare il diritto di usufrutto su un appartamento al piano terra con accesso da cortile interno. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e una pertinenza garage inclusa.

L'unità, di circa 105 mq catastali, è composta da garage, cucina-tinello, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. Si trova al piano terra con ingresso da via Risi tramite cortile interno; la planimetria è sostanzialmente conforme ai grafici di concessione, con lievi difformità interne (piccole manomissioni e la necessità di frazionamento catastale per separare il garage dall’unità abitativa). Non è consentito l’uso abitativo del locale garage.

Tra i punti di forza: la presenza di un garage pertinenziale e di un cortile interno che garantisce accesso comodo e privacy; la distribuzione interna funzionale su una superficie generosa (4 vani catastali) e la possibilità di interventi di adeguamento e riorganizzazione degli spazi per aumentarne il valore. Si segnala la vendita del diritto di usufrutto (1000/1000), non della piena proprietà: informarsi sulle implicazioni prima dell’offerta.

Collocato ad Angri (SA), in via Risi, l’immobile è inserito in un contesto urbano servito da negozi, servizi di prossimità e buoni collegamenti con il territorio circostante. Trattandosi di un’asta giudiziaria ad Angri, è un’occasione per chi ricerca un investimento con potenziale di rivalutazione tramite lavori di ristrutturazione e regolarizzazione catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su unità immobiliare (abitazione)
• Superficie: 105 mq (sup. cat.)
• Piano: piano terra, accesso da cortile interno
• Località: Angri (SA), via Risi
• Stato: sostanzialmente conforme; lievi difformità interne; necessità di frazionamento catastale
• Pertinenze: garage, cortile interno, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata

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