Appartamento All'asta In Via F S Caiazzo, 24, 84012 Angri Sa, Italia Angri, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta ad angri

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: appartamento luminoso con doppio affaccio e veranda, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una città storica della provincia. Acquisto all'asta con prezzo base appetibile per investitori o residenti.

Appartamento di tipo civile di circa 115 mq (superficie complessiva interni/esterni), ubicato al primo piano del condominio "palazzo esposito", con due fronti di affaccio. L'unità, identificata interno 6, è censita al catasto come A/2, classe 3, vani 5 (rendita € 477,12) ed è composta da tre vani e accessori.

La planimetria presenta difformità rispetto allo stato di fatto: è stata realizzata una seconda toilette e una veranda ricavata da un balcone. Il consulente ha previsto detrazioni prudenziali nel valore d'asta per eventuali aggiornamenti catastali (DOCFA) e pratiche edilizie (CILA in sanatoria). L'immobile è al momento occupato dal debitore esecutato: elemento da considerare nella valutazione e nella tempistica di presa possesso.

Punti di forza: metratura generosa e due affacci che garantiscono buona luminosità, presenza di veranda che amplia lo spazio vivibile e prezzo base competitivo per un acquisto tramite asta giudiziaria ad Angri. Indirizzo: via FS Caiazzo n. 24 (ex traversa De Perris) — posizione comoda per i servizi di quartiere e per collegamenti locali.

Prezzo base di vendita: €160.000. È ammessa un’offerta minima non inferiore a €120.000. Si segnala la necessità di verificare in sede preventiva la documentazione catastale e la situazione occupazionale prima di formulare l’offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile in condominio (palazzo esposito)
• Superficie: circa 115 mq (interni/esterni complessivi)
• Piano: primo piano
• Località: angri, via FS Caiazzo n. 24 (ex traversa De Perris)
• Stato: difformità catastali segnalate; immobile occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: veranda realizzata su balcone; balconi su due fronti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.