Appartamento All'asta In Contarda Torre Mattina - Auletta (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina e terrazzo all'asta ad auletta

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e buona esposizione: appartamento su più livelli con cantina e balconi, situato in Contrada Torre Mattina, ad Auletta (SA). Perfetto come prima casa o investimento, viene proposto all'asta e attualmente è occupato.

L'appartamento (categoria catastale A/2) si sviluppa su piano terra con accesso tramite vano scala ed è collegato al piano seminterrato dove si trova la cantina. Superficie commerciale complessiva pari a circa 167,44 m²; vani principali di metrature significative (es. vano principale ~29,7 m²) più cucina, bagno, disimpegno e balconi; cantina al piano seminterrato di circa 35,8 m². Presente un terrazzo e balconi con esposizione multipla che garantiscono ottima luminosità.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è abitabile, arredato e provvisto di impianto idrico ed elettrico funzionanti e di riscaldamento con termo-camino. Non sono presenti finiture di pregio ma la struttura è solida e ben mantenuta, adatta a una rapida messa a reddito o a un intervento di personalizzazione. Nota importante: l'unità è attualmente occupata da uno dei debitori.

Situato in zona servita, con accesso agevole da strada pubblica (Strada Regionale) e nelle vicinanze dei principali servizi del comune di Auletta: negozi, collegamenti locali e servizi comunali. La posizione rurale-residenziale offre tranquillità e al contempo praticità per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato residenziale (categoria A/2)
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 167,44 m² (balconi stimati 15,90 m² calcolati al 25%)
• Piano: piano terra (appartamento) + piano seminterrato (cantina)
• Località: Contrada Torre Mattina, Comune di Auletta (SA)
• Stato: discreto/abitabile, arredato, attualmente occupato
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (~35,8 m²), balconi e terrazzo
• Classe energetica: non certificata (nessun APE allegato)

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