Ufficio All'asta In Via Matteo Galdi, 22, 84081 Baronissi Sa, Italia Baronissi, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ufficio moderno con doppio ingresso all'asta a Baronissi

Questo ufficio funzionale è proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una posizione comoda e ben servita. Luminoso, con doppio accesso e finiture recenti, è ideale per professionisti o come investimento da reddito.

L'immobile è un locale uso ufficio di 28 m² (superficie netta) situato nel corpo B2, piano secondo sottostrada (S2), con altezza interna di 3,54 m. L'accesso avviene dall'androne comune e dispone di due porte d'ingresso; i servizi igienici sono fruibili nel blocco bagno comune al piano. Classe energetica A+.

Lo stato conservativo è buono: finiture contemporanee, pavimenti e infissi in ottimo ordine e impianti regolari. La distribuzione è razionale, open space con possibilità di suddivisione interna leggera; doppio ingresso che facilita organizzazione degli spazi e accesso indipendente per clienti o personale. L'ufficio è attualmente locato con contratto registrato (antecedente al pignoramento), canone indicativo €300/mese (contratto opponibile alla procedura).

Il complesso si trova in località Saragnano, Via Matteo Galdi, inserito in un contesto residenziale e di servizi: scuole, attività commerciali e accessi stradali nelle immediate vicinanze. Buona visibilità e facilità di parcheggio lungo la viabilità di pertinenza del complesso; accesso comodo ai principali collegamenti della zona. Ottima soluzione anche per investimento tramite asta giudiziaria a Baronissi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (locale commerciale ad uso ufficio)
• Superficie: Superficie netta 28,00 m² (Superficie lorda 30,80 m²)
• Piano: secondo sottostrada (S2) – accesso da androne comune
• Località: Baronissi (frazione Saragnano), Via Matteo Galdi
• Stato: buono / finiture recenti, classe energetica A+
• Pertinenze: accesso da androne comune; servizi igienici comuni al piano; doppio ingresso
• Occupazione: locato con contratto registrato antecedente al pignoramento (canone indicativo €300/mese)

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