Appartamento All'asta In Via Indipendenza, 2 Traversa N 48 - 84081 Baronissi (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente su 3 livelli con corte esclusiva all'asta a Baronissi

Questa casa indipendente su più livelli è proposta all'asta nel caratteristico borgo di Baronissi (frazione Aiello): un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in posizione tranquilla ma ben collegata. Ideale per una famiglia o per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale rendimento.

L'immobile (150 mq commerciali, 6 vani) si sviluppa su tre piani fuori terra: piano terreno con ingresso/soggiorno-cucina, bagno e corte esclusiva; primo piano con due camere da letto, bagno e balcone; secondo piano mansardato con ulteriori due camere e bagno. La tipologia indipendente garantisce accesso autonomo e spazi ben distribuiti su livelli distinti, offrendo flessibilità di utilizzo e possibilità di ridistribuzioni interne personalizzabili. Lo stato di conservazione è discreto: struttura portante in muratura, copertura a falde, finiture tradizionali tipiche dell’edilizia storica locale (immobile realizzato ante 1967).

Tra i plus: corte esclusiva di circa 14,4 mq che regala uno spazio esterno privato, balconi con affacci sul contesto urbano, posizione nel nucleo abitato di Aiello con facile accesso pedonale e strada di collegamento. L’immobile è adatto sia come prima casa sia come investimento da completare e valorizzare. Si segnala che non è stato reperito l’attestato di prestazione energetica (APE).

Collocazione e servizi: si trova in via Indipendenza (2ª Travers a n.48), nel tessuto periferico-urbano della frazione Aiello di Baronissi (SA), comodo ai servizi di paese, alle principali vie di collegamento e ai servizi locali. Il contesto è caratteristico, con vicinato consolidato e vicinanza a negozi di quartiere e collegamenti stradali per Salerno e i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su tre livelli (abitazione civile)
• Superficie: 150 mq (commerciali)
• Piano: su tre piani fuori terra (piano terra, primo, secondo mansardato)
• Località: Baronissi (SA) - frazione Aiello, via Indipendenza 2ª Trav. n.48
• Stato: discreto, struttura in muratura, immobile ante 1967
• Pertinenze: corte esclusiva ~14,40 mq, balconi, accesso pedonale indipendente
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

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