Appartamento All'asta In Via Greco 21 - 84081 Baronissi (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e sottotetto all'asta ad Aiello (Baronissi)

Descrizione:
Proponiamo in vendita all'asta un appartamento compatto con box e sottotetto pertinenziale, ideale per investimento o prima casa in posizione semi‑periferica. L'immobile, libero e consegnato con chiavi al custode giudiziario, rappresenta una concreta opportunità d'acquisto all'asta in frazione Aiello, comune di Baronissi.

L'unità abitativa è un bilocale di tipo economico (cat. A/3) posto al primo piano (interno 1) del condominio "Condominio Blasio". Superficie utile dell'appartamento circa 33,96 m² con balcone di servizio di ca. 2,5 m²; distribuzione interna: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Stato di conservazione generale discreto, finiture semplici e impianti funzionanti (impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento presenti).

Completano il lotto un box auto al piano terra di circa 14,21 m² (porta basculante a comando manuale; lievi segni di umidità di risalita) e un sottotetto non abitabile al terzo piano di circa 19,91 m² (altezza variabile 0,3–2,15 m), utilizzabile come deposito dopo sgombero. Il compendio è libero da contratti di locazione opponibili alla procedura; sono presenti modeste pendenze condominiali rendicontate dall'amministrazione.

Contesto e servizi:
L'immobile è inserito nel tessuto collinare di Aiello, frazione di Baronissi, con buoni collegamenti alla SS88 e vicino allo svincolo autostradale (Baronissi Sud). Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, negozi di quartiere e servizi di base. Il contesto condominiale è ordinato, con accesso carrabile al cortile e area di manovra per i box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (A/3) con pertinenze
• Superficie: app. utile 33,96 m² + balcone 2,5 m²; box 14,21 m²; sottotetto 19,91 m²
• Piano: primo piano (appartamento) – box piano terra – sottotetto terzo piano
• Località: via Casa Greco n.21, frazione Aiello, Baronissi (SA)
• Stato: discreto; box con lievi tracce di umidità; sottotetto da sgomberare
• Pertinenze: box auto (portone basculante), sottotetto/deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali: lotto oggetto di procedura esecutiva; formalità ipotecarie e pignoramento trascritti; libero da locazioni. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €64.000

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