Magazzino All'asta In Via Giacomo Puccini, 8, 84081 Baronissi Sa, Italia Baronissi, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito commerciale ampio con 3 accessi all'asta a Baronissi

Questo immobile all'asta è un locale deposito di grandi dimensioni, ideale per attività commerciali, logistica o investimento. Situato nel complesso "Parco della Sala" ad Acquamela (Baronissi), viene proposto tramite asta giudiziaria con condizioni chiare e documentate.

Il locale ha una superficie di 447 m² ed è posto al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 3,40 m. Si accede da Via Nufilo tramite tre ingressi con saracinesche in doghe di ferro (larghezze 2,80 m / 4,00 m / 1,60 m, altezza 3,00 m), caratteristica che assicura facilità di carico e scarico e più punti di accesso indipendenti. All'interno trovi 12 pilastri portanti disposti a maglia ortogonale, bagno interno ed impianti idrico ed elettrico funzionanti; il pavimento è in gres porcellanato antisdrucciolevole e le pareti risultano intonacate.

Punti di forza: ampia metratura regolare e libera, tre accessi su strada pubblica per operazioni di carico/scarico, condizione generale definita ottima e predisposizione impiantistica già presente. Il deposito è frutto di frazionamento regolarmente autorizzato e si trova in una zona urbanisticamente regolare, utile sia per uso diretto che per investimento o rimessa logistica. Si segnala la presenza di finestre protette da saracinesche in ferro traforato che garantiscono aerazione e sicurezza.

Contesto e servizi: il complesso Parco della Sala si trova nella frazione Acquamela di Baronissi, inserito in una zona semicentrale (Zona B - tessuto urbano di recente formazione); l'area è prevalentemente residenziale con edifici di poche piante e buona qualità ambientale. Buona accessibilità alle principali vie comunali e possibilità di utilizzo con destinazioni compatibili a deposito/attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (categoria catastale D/8)
• Superficie: 447 m²
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Via Giacomo Puccini n.8 / accessi su Via Nufilo, Acquamela - Baronissi (SA)
• Stato: ottimo stato di manutenzione; immobile libero
• Pertinenze: 3 accessi carrabili con saracinesche (2,80 m / 4,00 m / 1,60 m), bagno interno, 12 pilastri, impianto idrico ed elettrico funzionanti
• Classe energetica: non richiesta per categoria deposito (D/8) secondo normativa vigente

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