Magazzino All'asta In Via Nufilo, Provincia Di Salerno, Italia - Baronissi (SA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 spazioso deposito con corte all'asta a baronissi

All'asta: ampio locale deposito ideale per attività commerciali o uso logistico, collocato nel complesso "Parco della Sala" a Baronissi (fraz. Acquamela). Opportunità concreta in asta giudiziaria per chi cerca spazio operativo pronto all'uso.

Il locale ha una superficie commerciale di 478 m², posto al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di 3,60 m. L'immobile ha pianta rettangolare (24 x 19 m), dispone di 3 accessi carrabili su Via Nufilo (larghezze 2,00 m / 4,00 m / 2,00 m) e di una corte pertinenziale antistante di circa 111 m² che facilita le manovre di carico/scarico.

Internamente si trovano 12 pilastri disposti a maglia regolare, pavimentazione in piastrelle grigie, pareti intonacate e impianti idrico ed elettrico funzionanti; è presente un servizio igienico nell’angolo nord-ovest. Lo stato generale è buono e l’immobile risulta libero, pronto per un utilizzo immediato o per essere adattato alle necessità aziendali.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile, tre ingressi con saracinesche in alluminio zincato, corte esterna esclusiva per manovre, altezza utile elevata e ubicazione in zona semicentrale ben servita. Ideale come deposito, magazzino, laboratorio o per attività che richiedono spazio e accessibilità. Si segnala prezzo base d'asta pari a €190.000 (asta giudiziaria a Baronissi).

Zona e servizi: il complesso è inserito nella frazione Acquamela, Parco della Sala, in una zona semicentrale di recente formazione con buone connessioni stradali e limitata presenza di attività residenziali e commerciali di servizio. Comodità per accesso merci e vicinanza a vie di collegamento locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (categoria catastale D/8)
• Superficie: 478 m² (locale) + corte pertinenziale antistante 111 m²
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Baronissi (fraz. Acquamela) – Via Nufilo snc, Parco della Sala
• Stato: buone condizioni, immobile libero
• Pertinenze: tre accessi carrabili con saracinesche; corte esterna mq 111; servizio igienico; impianti funzionanti
• Classe energetica: non richiesta per locali deposito (categoria D/8)

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