Appartamento All'asta In Via Trinità, 65, 84081 Baronissi Sa, Italia Baronissi, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con soffitta all'asta a Baronissi

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in una zona servita. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si presta a un intervento di riqualificazione che ne valorizzi gli spazi e la posizione nella frazione Sava.

L'unità è un'abitazione di 4 vani con superficie commerciale di 80,00 mq (superficie interna netta 60,80 mq). Accesso esclusivo da scala privata al civico di via Trinità 65; internamente si distribuisce in disimpegno, cucina, due camere e bagno. Sono presenti due piccoli balconi con affaccio su via Trinità e una soffitta di proprietà accessibile tramite botola con scala amovibile. Non è presente impianto di riscaldamento. La perizia segnala impianto elettrico senza dichiarazione di conformità (da adeguare) e tracce di umidità diffuse dovute a vetustà e scarsa manutenzione.

Punti di forza: ingresso indipendente e soffitta esclusiva che aumentano le potenzialità di recupero dell’immobile; posizione centrale nella frazione Sava, in prossimità di servizi. Criticità trasparenti: stato conservativo scarso, impianto elettrico da aggiornare e assenza di garanzia sui vizi occulti indicata dalla CTU (la perizia riporta un adeguamento stimato per l’impianto elettrico e un adeguamento economico considerato nella valutazione).

Contesto e servizi: ubicato in via Trinità, a breve distanza (circa 1,1 km) dalla sede distaccata dell’Università di Salerno (medicina e chirurgia), 1,5 km dallo svincolo autostradale di Lancusi e circa 1,7 km dall’IKEA; la zona è residenziale e servita da negozi, farmacia e servizi comunali. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con rapida vicinanza a collegamenti e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 80,00 mq superficie commerciale (superficie interna netta 60,80 mq)
• Piano: primo (accesso indipendente da scala esclusiva), senza ascensore
• Località: Baronissi (SA), frazione Sava, via Trinità 65-67
• Stato: conservativo scarso, tracce di umidità, impianto elettrico non a norma, assente impianto di riscaldamento
• Pertinenze: 2 balconi, soffitta esclusiva accessibile da botola
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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