Garage All'asta In Via G Gronchi, 1, 84081 Baronissi Sa, Italia Baronissi, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box seminterrato 24 mq con rampa all'asta a Baronissi

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta: box/autorimessa di 24 mq situato al primo seminterrato, ideale per parcheggiare o come spazio di deposito in posizione comoda e centrale. Vendita in asta giudiziaria a Baronissi, ottima soluzione per investimento o uso personale.

Il box è un unico ambiente di 24 mq (categoria C/6, classe 5) ubicato al primo seminterrato, accessibile sia tramite rampa carrabile direttamente da via Gronchi che attraverso la scala A del condominio. L'unità è in buone condizioni manutentive e dispone di impianto elettrico (privo di certificato). Presente vincolo di pertinenzialità con immobili ricadenti nello stesso comune.

Punti di forza: accesso diretto da via Gronchi tramite rampa carrabile, posizione centrale a breve distanza dal Municipio (circa 800 m) e dai principali servizi, edificio in buone condizioni generali. Si segnala la presenza di insoluti condominiali riferibili all’esecutato e l'assenza della dichiarazione di agibilità (costi stimati per regolarizzazione circa €2.000). Per la tipologia non è prevista redazione dell'APE.

Contesto e servizi: il box fa parte del complesso condominiale “Parco Oasi”, inserito in una zona residenziale consolidata di Baronissi con attività commerciali, bar e pizzerie nei dintorni e comodi collegamenti. Posizione pratica per chi cerca facilità di parcheggio in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 24 mq
• Piano: primo seminterrato (accesso rampa carrabile e scala A)
• Località: Baronissi (SA), via Gronchi n.1
• Stato: buone condizioni manutentive; impianto elettrico presente ma senza certificato; assenza dichiarazione di agibilità (costi stimati €2.000)
• Pertinenze: accesso carrabile diretto, vincolo di pertinenzialità con immobili nello stesso Comune
• Classe energetica: non applicabile (APE non richiesta per la tipologia)

Valore base d'asta €13.800 (offerta minima 75% €10.350). Valuta l'opportunità e informati sui dettagli dell'asta giudiziaria a Baronissi per procedere con sicurezza.

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