Attivita Commerciale All'asta In Via Spineta, 48, 84091 Battipaglia Sa, Italia Battipaglia, Salerno - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio su piano primo all'asta a Battipaglia

L'immobile all'asta si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un grande spazio commerciale da ultimare e personalizzare. Ampie superfici e doppi accessi pedonali e carrabili rendono questo lotto adatto a diverse destinazioni commerciali o logistiche.

Il locale è una soluzione commerciale sul piano primo (piano 1) con superficie lorda stimata di circa 2.900 mq e superficie commerciale catastale pari a 2.975 mq. L'altezza interna utile è di circa 3,20 m (sotto trave), elemento che favorisce allestimenti modulari e la creazione di soppalchi o aree tecniche. L'unità non è ultimata nelle partizioni interne, negli impianti e nelle finiture: si offre quindi come corpo da completare secondo il progetto, con la libertà di personalizzare gli spazi a seconda dell'attività.

Punti di forza: superficie molto estesa su unico piano, accessi carrabili e pedonali sia dal fronte nord‑est che dal fronte sud‑ovest, ampia altezza utile che facilita allestimenti e logistica. Stato attuale: inutilizzato e nella disponibilità della procedura — questo rende più rapida la presa in possesso e la programmazione dei lavori di completamento. Trasparenza: l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; la classe energetica non è indicata nella documentazione.

Contesto: il fabbricato è ubicato a Battipaglia, in un contesto commerciale-industriale con buoni collegamenti viari locali. Presenza di area comune esterna e rampe di accesso rendono agevole il carico/scarico merci e l'accessibilità per attività di ricevimento o produzione leggera. Servizi commerciali e viabilità della zona a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale da ultimare
• Superficie: superficie lorda circa 2.900 mq (superficie commerciale catastale 2.975,00 mq)
• Piano: primo (piano 1)
• Località: Battipaglia (SA)
• Stato: non ultimato nelle partizioni interne, impianti e finiture; inutilizzato; nella disponibilità della procedura
• Pertinenze: accessi pedonali e carrabili da area comune (fronte Nord-Est e Sud-Ovest)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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