Magazzino All'asta In Via Plava, 74, 84091 Battipaglia Sa, Italia Battipaglia, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito spazioso con rampa motorizzata all'asta a battipaglia

Presentiamo un immobile all'asta interessante per chi cerca uno spazio di deposito ampio e accessibile in zona urbana. Questa soluzione, venduta tramite asta giudiziaria, offre metrature generose e un accesso diretto carrabile ideale per attività di stoccaggio o uso commerciale con esigenze di carico/scarico.

Il lotto unico è un deposito di 445 mq (categoria catastale C/2) ubicato al piano primo interrato (S1) di un complesso condominiale. Si accede tramite rampa carrabile con ampia apertura e serranda in ferro motorizzata. L'ambiente principale ha un'altezza di circa 3,95 m, è un unico grande vano con zona sottostante la rampa (altezza variabile 0,90–3,25 m) e un piccolo locale bagno. Sono presenti due grandi finestrature laterali e due lucernai sul soffitto che garantiscono illuminazione naturale.

Punti di forza: ampia superficie utile, accesso carrabile diretto e altezza interna che permettono stoccaggio voluminoso e movimentazione con mezzi. È parte di un edificio con attività commerciali al piano terra e box/depositi al piano interrato, con forte contesto urbano. Nota di trasparenza: la CTU segnala evidenze di usura (circa 50 mq di pavimentazione parzialmente danneggiata) e tracce di infiltrazioni in corrispondenza dei lucernai; impianto elettrico non a norma di posa e impianto idraulico per il bagno presente. L'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato con corresponsione di indennità.

Posizione e servizi: sito in via Plava n.74, Battipaglia (SA), il deposito è inserito in un contesto servito e accessibile, vicino a vie di comunicazione locali e ad aree commerciali del centro cittadino. La vendita avviene mediante asta giudiziaria a Battipaglia ed è consigliabile visionare la perizia tecnica e verificare le condizioni condominiali (sono segnalati oneri arretrati).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / locale C/2 (uso deposito)
• Superficie: 445 mq
• Piano: primo interrato (S1) – accesso tramite rampa carrabile
• Località: via Plava 74, Battipaglia (SA)
• Stato: da sistemare (pavimentazione parzialmente rotta, segni di infiltrazioni, impianto elettrico fuori traccia); immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: rampa carrabile, ampia apertura con serranda motorizzata, piccolo servizio igienico, due finestre laterali e due lucernai
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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