Magazzino All'asta In Via Dei Mille, 44, 84091 Battipaglia Sa, Italia Battipaglia, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito compatto con soppalco all'asta a battipaglia

Offerta interessante per investimento o uso personale: locale deposito con soppalco proposto all'asta nel centro di Battipaglia. Immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio contenuto, accessibile e con potenzialità di riorganizzazione.

Locale a uso deposito posto al piano terra con accesso da via dei Mille n. 44, dotato di porta a tre battenti in legno e vetro e serranda in ferro ad azionamento elettrico. Superficie utile mq 17,65 oltre soppalco di mq 9,55 (possibilità di sfruttare lo spazio in altezza per magazzino o piccolo laboratorio). Categorizzazione catastale: Foglio 18, mappale 79 sub. 18, Categoria C/2, Classe 3, rendita catastale € 29,85.

Punti di forza e note operative: unità compatta con ingresso dalla strada, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby; accesso comodo al piano terra. Si segnala che il bene risulta attualmente occupato da uno dei comproprietari e che nella perizia sono evidenziate difformità catastali che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile è in area classificata "B2" (residenziale da ristrutturare): valutare la documentazione e la visita prima di partecipare all’asta.

Contesto: ubicazione in Battipaglia con accesso da via dei Mille, in un contesto residenziale/condominiale con facilità di raggiungimento e servizi di quartiere nelle vicinanze. Soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento iniziale con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso deposito (quota indivisa 1/3 della piena proprietà)
• Superficie: mq 17,65 (superficie soppalcata mq 9,55)
• Piano: piano terra
• Località: Battipaglia (SA) — via dei Mille n. 44
• Stato: occupato da uno dei comproprietari; area B2 residenziale da ristrutturare; presenti difformità catastali regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario
• Pertinenze: porta a tre battenti in legno/vetro; serranda in ferro ad azionamento elettrico; soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 18, mappale 79 sub. 18, Cat. C/2, Classe 3, rendita € 29,85

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