Magazzino All'asta In Via Dei Mille, 44, 84091 Battipaglia Sa, Italia Battipaglia, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito compatto con soppalco all'asta a Battipaglia

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un locale deposito economico e funzionale nel centro urbano di Battipaglia. Venduto tramite asta giudiziaria, è proposto nello stato di fatto in cui si trova: pratico, accessibile e con un basso investimento iniziale.

Si tratta di un locale ad uso deposito al piano terra con accesso da via dei Mille n. 44: unico vano di superficie utile 17,65 mq con soppalco di 9,55 mq, accessibile tramite porta a tre battenti in legno e vetro protetta da serranda in ferro azionabile elettricamente. Il locale è attualmente occupato da uno dei comproprietari e viene trasferito “visto e piaciuto”; sono presenti difformità catastali descritte nella perizia e regolarizzabili a spese dell’aggiudicatario.

I punti di forza sono la compattezza e la versatilità: perfetto come deposito, magazzino per piccole attività o locale di appoggio per liberi professionisti. La posizione su strada ne garantisce l'accessibilità e la visibilità; il soppalco aumenta la superficie sfruttabile senza interventi invasivi. Prezzo base in perizia: € 4.000 (offerta minima € 3.000).

Contesto e servizi: l’immobile ricade in zona omogenea B2 (PRG) residenziale da ristrutturare del comune di Battipaglia. Si trova in un contesto urbano con accesso diretto su via dei Mille; eventuali regolarizzazioni urbanistiche o sanatorie saranno a carico dell’acquirente, come indicato nella perizia dell’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso deposito (quota indivisa 1/3)
• Superficie: 17,65 mq utili + soppalco 9,55 mq (tot. ca. 27,20 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via dei Mille n. 44, Battipaglia (SA)
• Stato: occupato da uno dei comproprietari; difformità catastali presenti e regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario
• Pertinenze: soppalco, serranda in ferro elettrica, porta a tre battenti in legno/vetro
• Classe energetica: non indicata (perizia non riporta IPE)

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