Appartamento All'asta In Battipaglia (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampio cortile all'asta a Battipaglia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione con spazio esterno privato da ristrutturare nel cuore di Battipaglia. Si propone la quota indivisa pari a 1/3 di un appartamento a piano terra con annesso cortile/terreno carrabile.

L'unità abitativa (catastale Foglio 18, mappale 79 sub. 19, cat. A/3, vani 3,5, rendita €262,10) è composta da ingresso, cucina, soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e un piccolo disimpegno. L'accesso avviene da Via dei Mille n.46; l'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento funzionale, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi con un investimento contenuto.

La proprietà include un cortile/terreno (Foglio 18, mappale 454, seminativo, superficie 01.69 are ≈ 169 m²) con due accessi carrabili da Via dei Mille e da Via Garigliano, pavimentato e delimitato da recinzione; sull'area è presente una tettoia con copertura in tegole per ricovero veicoli/attrezzi (circa 150 m² di corte pavimentata). La particella è attualmente occupata in assenza di titolo opponibile alla procedura; il lotto è inserito in zona omogenea B2 (residenziale, da ristrutturare) mentre il terreno ha destinazione urbanistica a verde pubblico semplice. Eventuali approfondimenti urbanistici o catastali e relative regolarizzazioni saranno a carico dell'acquirente.

Condizioni di vendita e opportunità: prezzo base €24.000, offerta minima €18.000 (75% del prezzo base). Cauzione richiesta almeno pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo in gara €1.000. Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro. Le visite sono attivabili tramite la piattaforma pubblica (https://pvp.giustizia.it) secondo le modalità indicate nell'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/3 di appartamento con terreno
• Superficie: appartamento cat. vani 3,5 (rendita €262,10); terreno Fog.18 mapp.454 superficie 01.69 are (≈169 m²); corte pavimentata circa 150 m²
• Piano: piano terra
• Località: Battipaglia (SA), via dei Mille n.46 (accessi anche da via Garigliano)
• Stato: da ristrutturare; immobile attualmente occupato in assenza di titolo opponibile alla procedura
• Pertinenze: cortile/terreno carrabile pavimentato con tettoia per ricovero veicoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni sulle visite e sulla documentazione disponibile contattateci o consultate l'annuncio e la procedura su pvp.giustizia.it per partecipare all'asta.