Appartamento All'asta In Battipaglia (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampio cortile pavimentato all'asta a Battipaglia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi esterni ampi e accessi carrabili: quota 1/3 di un appartamento al piano terra con corte privata ideale per chi vuole personalizzare gli spazi o per uso investimento. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Battipaglia.

L'appartamento (interno 1) è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un piccolo disimpegno. La distribuzione interna è funzionale e permette una riorganizzazione degli ambienti per ottenere una soluzione comoda e luminosa al piano terra.

Il lotto include un terreno/corte cortilizia rettangolare con accessi carrabili da via dei Mille e via Garigliano, recintata e pavimentata per circa 150 mq, dotata di una tettoia in muratura con copertura in tegole adibita a ricovero veicoli/attrezzi. Gli spazi esterni sono il vero plus dell'immobile, perfetti per chi cerca una soluzione con area privata fruibile.

Situazione urbanistica: immobile ricadente in zona omogenea B2 (residenziale da ristrutturare). Il compendio è attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura; eventuali interventi di regolarizzazione o rimozione di abusi sono a carico e spese dell'acquirente. Trasparenza sui vincoli: il terreno è censito con destino urbanistico a verde pubblico secondo la documentazione catastale.

Contesto: ubicato in via dei Mille n.46, in una zona di Battipaglia servita da collegamenti urbani e attività di quartiere; comodo l’accesso carrabile e la vicinanza ad arterie locali come via Garigliano. Soluzione adatta a privati che vogliono ristrutturare o a investitori interessati a un appartamento all'asta con ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/3 di appartamento civile con corte/terreno pertinenziale
• Superficie: consistenza catastale appartamento vani 3,5 (rendita €262,10); corte pavimentata ca. 150 mq (foglio 18, mapp. 454 are 01.69)
• Piano: piano terra
• Località: via dei Mille n.46, Battipaglia (SA)
• Stato: da ristrutturare; immobile attualmente occupato senza titolo
• Pertinenze: cortile recintato con accessi carrabili da via dei Mille e via Garigliano; tettoia in tegole per ricovero veicoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 32.000 — offerta minima € 24.000 (75% prezzo base)

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