Attivita Commerciale All'asta In Via Olevano 84 - 84091 Battipaglia (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e retrobottega all'asta a battipaglia

L'immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale con buona visibilità su strada. Proposto in asta giudiziaria, si trova al piano terra con accesso diretto da Via Olevano e si presta a diverse destinazioni commerciali o a uso professionale.

Il negozio ha una superficie calpestabile di 42,50 m² circa (superficie lorda 47,00 m²) ed è composto da un ampio locale di vendita con vetrina su strada, un retrobottega ricavato tramite divisori in cartongesso, un locale spogliatoio e un servizio igienico. L'unità è attualmente libera e pronta per essere acquisita in asta giudiziaria.

Lo stato di conservazione è ridotto rispetto alla perizia precedente: sono necessari interventi di manutenzione straordinaria su impianti elettrico e idrico-sanitario, ripristino di finiture (intonaci e tinteggiatura) e verifiche su alcuni elementi strutturali interni. Si segnala che il WC risulta non conforme e che è richiesta l'aggiornamento della planimetria catastale a carico dell'aggiudicatario; alcune difformità urbanistico-edilizie sono state parzialmente eliminate durante gli interventi recenti.

I principali plus: ingresso diretto dalla pubblica via con vetrina, superficie commerciale compatta e funzionale, presenza di retrobottega per magazzino o locale tecnico, immobile libero e disponibile per trasferimento immediato. Posizione su strada principale di Battipaglia, comoda a servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, rendendolo interessante sia per chi vuole avviare un'attività sia per chi cerca un investimento in asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio (locale commerciale)
• Superficie: Calpestabile 42,50 m² (lorda 47,00 m²)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via pubblica
• Località: Battipaglia (SA), Via Olevano n. 84
• Stato: libero; stato di conservazione ridotto, necessita manutenzioni straordinarie
• Pertinenze: retrobottega, locale spogliatoio, wc (non conforme)
• Classe energetica: non indicata

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