Appartamento All'asta In Via Via Serroni Alto 37 - 84091 Battipaglia (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terrazzi all'asta a battipaglia

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente su due livelli in una cornice tranquilla e panoramica: appartamento duplex con ampi terrazzi e accesso indipendente nella zona Serroni Alto di Battipaglia.

L'appartamento si sviluppa su due livelli (piano secondo + sottotetto) per una superficie commerciale di 143,60 m². Internamente si compone di ingresso/soggiorno con scala interna, cucina, bagno, lavanderia e deposito al primo livello; al piano sottotetto due camere, bagno e ripostigli, oltre a due terrazzi esterni. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano realizzati sottotraccia e funzionanti; è presente un caminetto e impianti di climatizzazione con split. Lo stato di conservazione è da ritenersi mediocre, con lavori di manutenzione da considerare.

Tra i punti di forza: la disposizione su due livelli che regala privacy tra zona giorno e notte, terrazzi vivibili con vista aperta sulla campagna, doppio accesso e buono grado di luminosità. L'immobile è inserito in un fabbricato senza gestione condominiale strutturata (spese autogestite) e gode di un contesto rurale tranquillo, a breve distanza dal confine con Montecorvino Rovella. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; inoltre sono emerse difformità urbanistiche sanabili (spese di regolarizzazione stimate in perizia). L'immobile è attualmente occupato dai genitori dell'esecutato.

La posizione: Serroni Alto (SP136), zona periferica a vocazione agricola nel Comune di Battipaglia, con collegamenti alla viabilità provinciale e servizi di prima necessità nel raggio cittadino. Buona accessibilità alla rete urbana pur mantenendo un contesto riservato e panoramico, ideale per chi cerca una seconda casa o un'abitazione a basso impatto condominiale nei dintorni di Battipaglia e Montecorvino Rovella.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione su due livelli)
• Superficie: sup. commerciale 143,60 m² (sup. utile netta 103,92 m²; sup. utile lorda 116,94 m²)
• Piano: secondo + sottotetto (accesso tramite scala esterna/androne comune)
• Località: via Serroni alto n. 37, Battipaglia (SA) – zona periferica/agricola
• Stato: mediocre (necessita lavori di manutenzione; difformità urbanistiche sanabili); attualmente occupato
• Pertinenze: terrazzi esterni (tot. 23,40 m² circa), locale deposito, terrazzo accessibile da mansarda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri ricevere maggiori informazioni pratiche prima di partecipare all'asta giudiziaria a Battipaglia? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.