Attivita Commerciale All'asta In Via Spineta Sp 135, N 48 Battipaglia (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale ludico‑ricreativo 2.800 mq all'asta a Battipaglia

Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore: locale commerciale adibito ad attività ludico‑ricreative posto all'asta a Battipaglia. Spazi ampi e finiture in buono stato, ideale per intrattenimento, ristorazione o conversione commerciale su larga scala.

Il lotto è un locale al piano seminterrato con accessi da Nord‑Ovest e Sud‑Est su area comune, sviluppato su una superficie lorda di circa 2.800 mq (superficie commerciale dichiarata 2.822,00 mq) e altezza utile interna di circa 3,90 m. Internamente è già suddiviso in ambienti funzionali all'uso ludico/ricreativo: sala bowling, sala giochi, sala biliardi, sala laser‑game, sala Cinema 5D, zona bar e servizi igienici; l'immobile risulta complessivamente in buono stato manutentivo.

Punti di forza: metrature generose e layout già predisposto per attività di intrattenimento, soffitti alti che favoriscono eventuali adattamenti tecnico‑funzionali e più accessi di servizio dall'area comune. L'immobile viene offerto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; è attualmente occupato ma con obbligo di rilascio immediato a favore della custodia al momento del decreto di trasferimento e su ordine del Giudice dell'Esecuzione.

Contesto e servizi: ubicato in località Tavernola — Via Spineta, Comune di Battipaglia (SA), in un complesso plurifunzionale con aree di accesso e rampe comuni. La posizione garantisce visibilità locale e collegamenti con le principali vie di comunicazione della zona.

Prezzo base indicato in perizia: € 1.773.000; è ammessa la presentazione di offerte inferiori purché non eccedano la riduzione massima prevista dalla procedura (minimo ammissibile segnalato in perizia). Immagina questo immobile all'asta come hub di intrattenimento o investimento commerciale a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito ad attività ludico/ricreative
• Superficie: superficie lorda circa 2.800 mq; superficie commerciale 2.822,00 mq (c.t.)
• Piano: seminterrato
• Località: Tavernola — Via Spineta, Battipaglia (SA)
• Stato: buono stato manutentivo; occupato con obbligo di rilascio immediato a seguito decreto/ordine del G.E.
• Pertinenze: accessi da area comune (Nord‑Ovest e Sud‑Est); rampa scoperta comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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