Attivita Commerciale All'asta In Via Spineta Sp 135, N 48 Battipaglia (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locali commerciali versatili all'asta a Battipaglia

Questa opportunità all'asta propone un insieme di locali commerciali al piano terra, ideali per chi cerca spazi polifunzionali con accessi esterni e buona visibilità. Perfetto per investimento o avvio di attività ricettive e commerciali nel cuore di un complesso consolidato.

Il lotto comprende unità di piccola/media superficie per un totale commerciale di 959,00 mq, collocate nella zona sud‑est del piano terra e con accessi dalla corte comune. Gli ambienti sono eterogenei: ufficio (sub.25) con due ampie sale e stanza di servizio, bar con retrobottega e cella frigorifera (sub.71), ampia sala slot e servizi (sub.76), locale pizzeria con cucina e forno attualmente dismesso (sub.77), oltre a una tettoia adibita alla somministrazione coperta (sub.69) e lastrico solare pertinenziale (sub.68). Lo stato complessivo è funzionale per usi commerciali; alcune unità sono nella disponibilità della procedura mentre l’ufficio (sub.25) risulta occupato con obbligo di rilascio al trasferimento.

Punti di forza: layout flessibile che permette diverse riconversioni (somministrazione, retail, uffici, attività di intrattenimento), presenza di locali accessori già organizzati (cucina, cella frigorifera, retrobottega) e una tettoia coperta utile per dehors o area somministrazione stagionale. L’immobile viene venduto all'asta con prezzo base di vendita indicato in perizia, rappresentando un’interessante opportunità per operatori e investitori alla ricerca di spazi commerciali pronti a intervento.

Collocazione e servizi: il lotto si trova a Battipaglia (SA), in posizione servita e inserita in un complesso con corte comune e rampe di accesso; facile collegamento con la viabilità locale (Via Spineta / S.P.135) e comoda reperibilità di servizi di quartiere, rendendo le unità appetibili per attività rivolte al pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali (complesso di unità)
• Superficie: 959,00 mq (superficie commerciale calcolata)
• Piano: piano terra (zona sud‑est del complesso)
• Località: Battipaglia (SA)
• Stato: parzialmente disponibili alla procedura; sub.25 occupato con obbligo di rilascio al trasferimento
• Pertinenze: tettoia per somministrazione (sub.69), lastrico solare (sub.68); accessi esterni da area comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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