Appartamento All'asta In Via G Parini N 49 Battipaglia (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a battipaglia

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare: appartamento all'asta ubicato in posizione comoda a Battipaglia, ideale per una famiglia o come investimento. La vendita giudiziaria consente di valutare l'acquisto con condizioni potenzialmente vantaggiose.

Appartamento di tipo civile di 136 mq catastali, posto al 3° piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra. L'unità è composta da 4 vani oltre servizi e un lungo corridoio distributivo che separa gli ambienti; sono presenti due bagni (uno ad uso lavanderia). Lo stato conservativo è discreto, con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC; l'impianto di riscaldamento è autonomo.

Dettagli costruttivi ed elementi distintivi: struttura intelaiata in calcestruzzo armato con finiture esterne in intonaco e listelli in gres fino a 3 m. Presenti interventi di messa in sicurezza su balconi e cornicione; sono state rilevate problematiche di dilavamento acqua dai davanzali e minime percolazioni nel vano scale. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità (presente solo parere igienico-sanitario favorevole). L'unità è attualmente nella disponibilità del debitore e non risultano contratti di locazione registrati.

Contesto e servizi: l'accesso avviene da via Parini, strada perpendicolare a via A. De Gasperi e via S. Anna, in un contesto residenziale consolidato con servizi di quartiere e collegamenti locali. La posizione rende l'immobile adatto sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per investitori interessati alle aste immobiliari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: 136,00 mq catastali
• Piano: 3° di 5 piani fuori terra
• Località: Battipaglia (SA), via G. Parini n. 49 (Foglio 19, Part. 270, Sub. 20)
• Stato: discreto stato manutentivo, necessita verifiche e possibili interventi esterni (davanzali, cornicione)
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata; immobile attualmente occupato dal debitore
• Classe energetica: non specificata nella perizia

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