Appartamento All'asta In Via Monsignor Aniello Vicinanza 1/a Battipaglia (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a battipaglia

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e pertinenze rare da trovare in un'unica soluzione: abitazione, sottotetto e garage. Una soluzione ideale per chi cerca metrature comode in una zona residenziale consolidata del comune di Battipaglia.

L'immobile è un appartamento di 6 vani, superficie totale 125 mq (118 mq escluse aree scoperte), situato al 4° piano (scala C, interno 8) con ascensore. L’ingresso apre sul salone/soggiorno affacciato a sud; un corridoio centrale conduce alla cucina, a due bagni e ad una camera, mentre sul lato sud si trova la camera matrimoniale. Sono presenti due balconi, uno verso nord e uno verso sud, che garantiscono buona luminosità e ricambio d’aria.

Completano la proprietà un locale sottotetto (interno 12), accessibile anche con ascensore, utilizzabile come ripostiglio o spazio hobby, e un garage pertinenziale al piano terra di 16 mq con accesso dal cortile condominiale. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto rilevato in perizia; sono presenti opere interne non coerenti con la planimetria catastale ma suscettibili di sanatoria tramite presentazione di C.I.L.A. in sanatoria.

Punti di forza: ampie superfici vivibili, doppia esposizione con balconi su due lati, garage incluso e sottotetto utilizzabile; posizione in condominio regolarmente edificato (concessione edilizia originale). Opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori di regolarizzazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 125 mq totali (118 mq esclusi spazi scoperti)
• Piano: 4° piano (ascensore presente)
• Località: Via Monsignor Aniello Vicinanza 1/A, Battipaglia (SA)
• Stato: venduto nello stato di fatto; opere interne da sanare con C.I.L.A. (secondo perizia)
• Pertinenze: sottotetto interno n.12; garage al piano terra 16 mq (interno n.8)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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