Capannone All'asta In Via Olmo, 46 Bellizzi (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a Bellizzi

Spazio produttivo su due livelli proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un capannone con ampi spazi di manovra e aree pertinenziali nell'area industriale di Bellizzi. L'immobile è offerto in asta giudiziaria con possibilità di presentare offerte telematiche.

Capannone distribuito su due livelli: al piano terra reception e magazzino a doppia altezza con baie di carico e celle frigorifero; al piano superiore uffici, sala riunioni e servizio. Completa la proprietà un ampio piazzale di manovra ad uso esclusivo. Destinazione catastale D/10, rendita catastale indicata in perizia €13.600,00.

Pregi e potenzialità: ottima visibilità e accesso per mezzi pesanti grazie alle baie di carico e al piazzale esclusivo; presenza di celle frigorifere rende l’immobile adatto a attività logistiche e agroalimentari. La perizia riporta inoltre più particelle di terreno pertinenziali adiacenti utili per ampliamenti o deposito esterno.

Situazione d’uso e urbanistica: l’immobile è attualmente detenuto da terzi in base a contratto di locazione (decorrenza 01.04.2015, registrato 28.04.2015) ed è in corso la procedura di rilascio (ordinanza e sentenza favorevoli, si attende il rilascio). In perizia sono evidenziate concessioni e permessi in sanatoria relativi a interventi e ampliamenti; si consiglia una verifica documentale prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale su due livelli (D/10)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere relazione tecnica completa)
• Piano: piano terra (magazzino/aree tecniche) e piano primo (uffici)
• Località: Bellizzi (SA), via Olmo n. 46
• Stato: detenuto da terzi in forza di contratto di locazione; in attesa di rilascio da parte della custodia giudiziaria
• Pertinenze: piazzale di manovra esclusivo; terreni agricoli/aree limitrofe (particelle: foglio 3, nn. 404, 409, 472, 476, 480, 481, 917, 1310*, 1312 — aree variabili; perizia specifica le estensioni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita indicato in avviso: €1.215.000,00 (ridotto del 10% come da provvedimento); offerta minima ammissibile non inferiore a €911.250,00. Rilanci minimi previsti in gara: €10.000,00.

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