Terreno All'asta In Contrada Eliceto - Buccino (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno boschivo esteso con pascolo all'asta a Buccino

Ampia proprietà rurale di 64.799 mq in vendita all'asta: un lotto boschivo e pascolo, ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici naturali e potenzialità legate ad attività agricole o ricreative. La vendita avverrà nei termini e modalità indicati nella perizia.

Terreno composto da due particelle contigue (foglio 14, p.lla 534 e 807) per complessivi 64.799 mq; la particella 534 (55.160 mq) è prevalentemente bosco ceduo, la particella 807 (9.639 mq) è adibita a pascolo. Il fondo si presenta in condizioni natural-boschive con difficoltà di accesso e parti in moderata pendenza; l'accesso naturale è da contrada Eliceto (lato est). Sul lotto è presente un ricovero in legno per cavalli (sulla p.lla 534).

Punti di forza: estensione significativa, presenza di bosco e aree pascolive, potenzialità per attività agricole, ricreative o per chi cerca uno spazio verde privato. Sul lotto insiste inoltre una servitù di passaggio che attraversa la particella 807, informazione utile per la gestione degli accessi. Trasparenza sulle criticità: rischio frana in fascia R1–R2, viabilità locale mediamente scarsa e lotti occupati sine titulo (occupazione temporanea autorizzata dal Giudice dell’esecuzione fino al decreto di trasferimento).

Contesto: ubicato in Contrada Eliceto, periferia del Comune di Buccino (SA), in zona a scarso interesse agricolo per la pendenza dei fondi; il lotto è distante dai principali servizi e dalle linee di trasporto pubblico. La destinazione urbanistica è mista, con porzioni ricadenti nelle zone agricole (E1/E2) e parti in ambito Dt4 (commercio e turismo), da valutare dettagliatamente con il tecnico prima dell’acquisto.

Informazioni economiche e procedurali: prezzo base d’asta €99.145,60; offerta minima presentabile €74.359,20; rilancio minimo €3.000. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si consiglia di prendere visione della perizia e di effettuare visure ipotecarie e catastali prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo e pascolo (bosco ceduo + pascolo)
• Superficie: 64.799 mq (p.lla 534 = 55.160 mq; p.lla 807 = 9.639 mq)
• Piano: terreno (accesso da contrada Eliceto, lato est)
• Località: Contrada Eliceto, Comune di Buccino (SA)
• Stato: condizioni natural-boschive, difficoltà di accesso; occupato sine titulo (temporaneamente)
• Pertinenze: ricovero in legno per cavalli (p.lla 534); servitù di passaggio sulla p.lla 807
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere assistenza per partecipare all'asta e organizzare una visita, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.