Appartamento All'asta In Via Sirene, 84059 Marina Di Camerota Sa, Italia Camerota, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa rifinita con ampio terreno all'asta a camerota

Una villa immersa nel verde, proposta all'asta in asta giudiziaria a Camerota: ambiente riservato, finiture curate e ampio scoperto privato rendono questa soluzione un'occasione da valutare con attenzione. L'immobile è venduto nello stato di fatto riportato in perizia.

Si tratta di un fabbricato agricolo adibito a villa su unico livello con superficie calpestabile di 88,70 mq, composto da salone, cucina, 3 camere, 2 servizi e disimpegno. La struttura è in calcestruzzo armato; la copertura alterna porzioni piane (con terrazza di 30 mq accessibile tramite scala esterna) e falde in legno con altezze variabili. All’esterno troviamo un portico di circa 32,50 mq, una corte pavimentata di circa 185 mq, una piccola tettoia di 2,50 mq, e il terreno circostante di circa 1.213 mq con gazebo in legno e cucina in muratura.

Punti di forza: stato di manutenzione ottimo e finiture di pregio (pavimenti, porte e infissi di qualità), grande privacy grazie alla posizione collinare e all’ampio terreno, portico panoramico e terrazza sfruttabile. L’immobile è collocato in zona collinare a pochi chilometri dal mare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Vendita in asta giudiziaria a Camerota: opportunità interessante per chi valuta una casa all'asta, con la dovuta attenzione alle osservazioni urbanistiche riportate in perizia.

Criticità e trasparenza: la perizia segnala che l’immobile risulta difforme rispetto al titolo edilizio e l’esperto lo considera abusivo e non sanabile. Il bene è attualmente occupato dal debitore ed è quindi venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; raccomandiamo di consultare la documentazione ufficiale e la perizia completa prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (fabbricato agricolo adibito a villa)
• Superficie: 88,70 mq calpestabili (abitazione)
• Piano: unico livello + terrazza accessibile da scala esterna
• Località: Camerota (SA), Traversa Terza di Via Sirene snc
• Stato: ottimo stato di manutenzione interno ed esterno; finiture di pregio; immobile segnalato come abusivo e non sanabile nella perizia
• Pertinenze: portico ~32,50 mq; corte pavimentata ~185 mq; tettoia 2,50 mq; terreno/giardino ~1.213 mq; terrazza 30 mq; gazebo in legno con cucina in muratura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti la documentazione disponibile e guidarti nel processo di partecipazione.