Appartamento All'asta In Località Madonna D'avigliano N 107 - Campagna (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa su due livelli con corte fronte strada all'asta a Campagna

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e indipendenza: casa su due livelli in vendita all'asta a Campagna (SA), con corte pertinenziale fronte strada e comodi locali accessori. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria nel contesto rurale di Madonna D'Avigliano.

L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie di circa 63 m² a livello (totale circa 126 m²). Al piano terra troviamo tre vani, tra cui un locale adibito a cantina con accesso al cortile esterno e la cucina con camino e affaccio sul cortile; è presente inoltre un box auto adibito a deposito. Al primo piano sono disposti tre vani tra cui due camere da letto, un disimpegno e il bagno, collegati internamente da un vano scala.

Tra i punti di forza: corte privata fronte strada utile per parcheggio e accessi, camino in cucina, struttura ricostruita in passato ai sensi della L.219/81 (decreti dal 1994 al 2001) e completa conformità catastale rispetto allo stato di fatto. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene; si raccomanda la lettura della perizia e la visione diretta prima di formulare un’offerta.

Posizione: località Madonna D'Avigliano, strada provinciale SP31, nel comune di Campagna (SA). Zona con accesso diretto alla viabilità provinciale e carattere prevalentemente agricolo/residenziale; servizi di base raggiungibili nei centri limitrofi. Ideale per chi cerca tranquillità ma con collegamenti verso i centri della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (casa indipendente)
• Superficie: circa 63 m² per piano (tot. circa 126 m²)
• Piano: terra e primo (T-1)
• Località: Madonna D'Avigliano, SP31 – Campagna (SA)
• Stato: ricostruzione ai sensi L.219/81; conforme catastalmente; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte pertinenziale fronte strada, cantina, box auto (uso deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 29, Particella 596, Cat. A/2, Classe 4, Vani 4, Rendita € 278,89
• Prezzo base d'asta: € 42.739,48 — Offerta minima: € 32.027,61 — Rilancio minimo in gara: € 3.000,00

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