Appartamento All'asta In Contrada Ferfavone, Via Iii Traversa - Eboli (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa unifamiliare dismessa con deposito all'asta a eboli

Questa casa unifamiliare all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e potenziale di recupero in area rurale. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria nel Comune di Eboli, è libero e pronto per interventi di ristrutturazione che ne valorizzino la posizione e le volumetrie esistenti.

Lotto composto da abitazione su un unico livello al piano terra con superficie utile di circa 76,30 mq (sup. catastale abitazione 91 mq) e deposito con sagoma originaria di 183 mq (sup. catastale deposito 204 mq). L'altezza utile interna è di 2,80 m; l'accesso avviene tramite unico cancello carrabile che immette nella corte pertinenziale comune (part. 689). L'abitazione è attualmente in stato dismesso e priva di utenze; il deposito è in stato diruto a seguito di incendio.

Punti di forza: ampia superficie pertinenziale e deposito con potenziale ricostruzione, ottimo per chi cerca un intervento di recupero o un progetto di ristrutturazione su misura. Lo stato libero dell'immobile facilita l'acquisizione e i lavori immediati; la perizia segnala conformità catastale sostanziale, pur richiedendo interventi di manutenzione straordinaria per l'abitazione e ricostruzione per il deposito. Si segnala la presenza di servitù trascritte di acquedotto e rete gas sulle aree comuni (vincoli permanenti non cancellabili).

Ubicazione e contesto: l'immobile si trova in Contrada Ferfavone, accessibile da Via III Traversa, in contesto a prevalente carattere rurale con aree agricole adiacenti e accessi sterrati secondari. Per informazioni tecniche o per valutare le pratiche di recupero è consigliabile il confronto con gli uffici tecnici comunali.

La vendita è all'asta giudiziaria con prezzo base d'asta €52.000 (offerta minima €39.000; rilancio €3.000). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzia per vizi; ideale per investitori o privati con progetto di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare con deposito
• Superficie: abitazione utile ca. 76,30 mq (sup. catastale 91 mq); deposito sagoma originaria 183 mq (sup. catastale 204 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Eboli (SA), Contrada Ferfavone, Via III Traversa snc
• Stato: dismesso, privo di utenze; deposito diruto per incendio; stato di occupazione: libero
• Pertinenze: corte comune (part. 689) e deposito pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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