Hotel - Albergo All'asta In Via Laura, 203, 84047 Laura Sa, Italia - Capaccio Paestum (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casale rustico con ampi terreni all'asta su particelle fg.30

Un'opportunità rara: porzione di complesso rustico con ampie superfici agricole offerta all'asta, ideale per chi cerca un investimento su terreno e fabbricati da valorizzare. L'immobile viene proposto tramite procedura giudiziaria con possibilità di acquisto all'asta.

Il lotto comprende più fabbricati e pertinenze catastalmente individuati sul foglio 30: unità edificata principale (p.lla 923, cat. F/1) di 1.783 mq, unità su p.lla 1187 (cat. A/3) di circa 1.156 mq e ulteriori fabbricati/accessori (p.lla 1331 cat. C/2 circa 460 mq; p.lla 1054 sub.1 e sub.2 65 mq ciascuno). Completano la proprietà ampie aree agricole: seminativi e terreni arborati/uliveto per complessivi circa 25.696 mq. La consistenza edificata totale è di circa 3.529 mq; l’insieme è venduto a corpo come Lotto 1 (vedi perizia per dettagli parcelari).

Punti di forza: grande estensione di terreno ideale per attività agricola o progetto di riconversione, strutture esistenti che consentono interventi di ristrutturazione/riqualificazione e la presenza di uliveto. Nota critica e di trasparenza: il fabbricato su p.lla 1187 risulta temporaneamente occupato con autorizzazione del Giudice Delegato e sarà liberato una volta aggiudicato il lotto; sul bene gravano formalità ipotecarie e trascrizioni (pignoramento su alcune particelle, ipoteca volontaria iscritta per €200.000 e trascrizione di sentenza dichiarativa di fallimento). È quindi importante consultare la perizia e la documentazione ufficiale prima di presentare offerta.

Contesto e servizi: i beni risultano censiti sul foglio catastale 30 e sono collocati in ambito agricolo; la posizione è adatta a chi cerca un investimento rurale nella provincia di competenza (dettagli di localizzazione e accessi sono riportati in perizia). Accessibilità e servizi locali vanno verificati in sede di sopralluogo, prenotabile tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casale / complesso rurale con terreni agricoli (Lotto 1)
• Superficie: edificata complessiva circa 3.529 m²; aree agricole complessive circa 25.696 m²
• Piano: distribuito su più particelle e livelli (vedi perizia)
• Località: particelle catastali foglio 30 (dettagli in perizia)
• Stato: come da perizia; presenza di fabbricato temporaneamente occupato che sarà liberato all’aggiudicazione
• Pertinenze: seminativi, terreni arborati, uliveto; vari corpi di fabbrica (vedi elenchi catastali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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