Appartamento All'asta In 84040 Bivio Acquavella Sa, Italia - Casal Velino (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con giardino all'asta a casal velino

Presentiamo un'interessante opportunità immobiliare all'asta: un appartamento disposto su quattro livelli, con spazi esterni privati e quota di area parcheggio. Ideale per chi cerca una casa caratteristica da ristrutturare e personalizzare in una località tranquilla della costa cilentana.

L'immobile: appartamento disposto su piano interrato (cantina/deposito), piano terra (soggiorno, servizio w.c., cucina/pranzo con balcone), primo piano (due camere da letto e servizio, entrambe con terrazzi) e sottotetto ad uso deposito. Superficie dichiarata per piano: interrato ca. 73,30 mq; piano terra ca. 52,00 mq; primo piano ca. 52,25 mq; sottotetto ca. 59,45 mq (superficie complessiva circa 237 mq; superficie catastale indicata in perizia 153 mq, escluse aree scoperte). Accesso indipendente dal viale condominiale tramite piccolo cancello; portico e giardino su tutto il fronte; balcone dalla cucina con piccolo terrazzo esterno parzialmente coperto.

Punti di forza: distribuzione interna su più livelli che garantisce zone giorno, notte e deposito distinti; presenza di portico e piccolo giardino privato; balconi/terrazzi su più lati e cantina al piano interrato. Possiede inoltre la quota di 1/4 su un'area di suolo adibita a parcheggio (ca. 194 mq) e l’ubicazione di un serbatoio del gas a servizio del complesso. L’immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato insieme alla propria famiglia (occupazione senza titolo), informazione utile per valutare tempi di liberazione.

Contesto e servizi: ubicato in località Bivio di Acquavella (ex via Alento n.129), Comune di Casal Velino (SA), posizione riservata ma a breve distanza dai servizi locali e dalle vie di comunicazione principali del territorio cilentano. Zona ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di paese e al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 4 livelli (interrato, terra, primo, sottotetto)
• Superficie: ca. 237 mq complessivi (superficie catastale indicata 153 mq, escluse aree scoperte)
• Piano: più livelli collegati internamente (accesso da piano terra)
• Località: Bivio di Acquavella, Casal Velino (SA)
• Stato: da ristrutturare / libero da ipoteche al trasferimento; occupato dal debitore senza titolo (verificare termini di liberazione)
• Pertinenze: portico, piccolo giardino, balconi/terrazzi, cantina/deposito, quota 1/4 su area parcheggio (ca. 194 mq), ubicazione serbatoio gas condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore a base d'asta indicato in perizia: € 116.640,00.

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