Appartamento All'asta In Via Quattro Ponti - Casal Velino (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzi all'asta a casal velino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio abitativo ampio con terrazzi in una località costiera della provincia di Salerno. La procedura riguarda la nuda proprietà dell'unità, offerta in vendita giudiziaria.

L'appartamento è ubicato al primo piano e presenta un'ampia distribuzione interna: cucina, soggiorno, ripostiglio, un w.c., un bagno e tre camere da letto collegate da un corridoio centrale. Sono presenti due terrazzini ad "L" — uno accessibile dal soggiorno e dalla cucina, l'altro dalle camere — che offrono spazi esterni vivibili e privacy. L'altezza interna è di circa 3,00 m e il solaio superiore è realizzato in latero‑cemento; la consistenza catastale è di 8,5 vani (cat. A/2, classe 4).

Punti di forza: planimetria regolare con ambienti ampi, soffitti alti che valorizzano la luminosità e due terrazzi con accessi distinti per zona giorno e zona notte. Criticità da considerare: la vendita riguarda la nuda proprietà (usufrutto non ceduto) e l'immobile risulta occupato dall'usufruttuario; inoltre la perizia segnala una difformità rispetto alla concessione in sanatoria n.04/04 del Comune di Casal Velino. Queste informazioni sono rilevanti per valutare tempi e modalità di effettivo utilizzo dell'immobile acquistato all'asta.

Posizione: l'unità si trova in via Quattro Ponti, a Casal Velino (SA). La collocazione è coerente con contesti residenziali del comune e consente l'accesso ai servizi locali e alle infrastrutture del territorio. Per dettagli urbanistici e verifiche di conformità si rinvia alla perizia depositata agli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà di appartamento all'asta
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano
• Località: Casal Velino (SA), via Quattro Ponti
• Stato: nuda proprietà; immobile occupato dall'usufruttuario; non conforme alla concessione in sanatoria n.04/04
• Pertinenze: 2 terrazzini ad "L" (uno accessibile da soggiorno e cucina, l'altro dalle camere); ripostiglio
• Altri dati tecnici: vani 8,5; catasto Foglio 17, Part.lla 376 sub.5, cat. A/2, classe 4; rendita catastale € 702,38; altezza interna circa 3,00 m; solaio in latero‑cemento
• Prezzo base d'asta: € 100.008,80 — offerta minima non inferiore a € 75.006,60
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere ulteriori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.