Casa Singola All'asta In S Maria Di Costantinopoli, 84083 Castel San Giorgio Sa, N 35 Italia Castel San Giorgio, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta una casa singola situata a Castel San Giorgio, provincia di Salerno. La proprietà sarà messa all'asta presso il Tribunale di Nocera Inferiore. L'offerta minima per l'acquisto è di 80000 €. Per ulteriori dettagli e informazioni sull'asta, contattare il tribunale competente.

L'unità immobiliare oggetto di fallimento n. 49/1996 si trova a Castel San Giorgio ed è una casa singola situata su un appezzamento di forma pressoché rettangolare con accesso diretto su due strade: Via Valesana n°18 ad ovest e Via S. Maria di Costantinopoli n°37 ad est. Si trova nella semi-periferia della città, ma nei dintorni si trovano quasi tutti i servizi di prima necessità.L'immobile fa parte di un fabbricato di un piano fuori terra e un piano seminterrato con struttura portante mista muratura portante e pilastri e travi. La superficie calpestabile utile è di 87,82 mq al piano seminterrato, 10,00 mq per il deposito, 107,03 mq al piano rialzato, 16,11 mq di balconi e 596 mq di area esterna esclusiva.Al piano rialzato ci sono tre camere, una cucina, un soggiorno, un bagno e due balconi. Al piano seminterrato ci sono una cucina, un soggiorno, due bagni, una camera, un ripostiglio e un deposito. L'area esterna è adibita a giardino e recintata, con una pavimentazione in particella.Le pareti sono tinteggiate con colori chiari, le pareti dei bagni e la parete retrostante la cucina sono rivestite con piastrelle. La pavimentazione è in gres, le porte interne sono in legno, e le finestre sono in alluminio e PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionante al momento dell'accesso.L'immobile è stato edificato in forza della licenza edilizia n.373 del 04/10/1967, ma sono emerse diverse difformità rispetto alle planimetrie e alle pratiche urbanistiche. Per sanare queste difformità, si calcola un costo presuntivo di circa €50.000,00 per ultimare la pratica di condono, aggiornare la planimetria catastale, effettuare lavori di ripristino dello stato dei luoghi per le opere non sanabili, incluso oneri, spese tecniche e sanzioni.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali bar (5.73 km).