Appartamento All'asta In Vp Carafa, 339, 84049 Castel San Lorenzo Sa, Italia Castel San Lorenzo, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione da ristrutturare con deposito all'asta a Castel San Lorenzo

Questa opportunità all'asta offre una casa dallo spirito autentico, ideale per chi cerca un intervento di recupero con budget contenuto. Posizionata su più livelli sotto il livello strada, la proprietà è libera e pronta per essere valorizzata.

Si tratta di un immobile composto da un'abitazione catalogata A/3 (7 vani, superficie catastale 112 mq) situata al primo piano sotto-strada, affiancata da un deposito e una stalla (categoria C/2, mq 66 - superficie catastale 84 mq) rispettivamente al secondo e terzo piano sotto-strada. L'abitazione presenta segni evidenti di degrado e necessita di lavori di manutenzione; il deposito e la stalla sono allo stato grezzo, senza intonaco né pavimentazione, con serramenti in legno fortemente degradati.

I punti di forza: accessi indipendenti per ogni unità (il fabbricato non dispone di scala condominiale), disponibilità immediata (libera da persone e cose) e posizione con quattro ingressi su via Carafa, che permette soluzioni flessibili di rifunzionalizzazione. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa all'asta o un immobile all'asta da trasformare secondo le proprie esigenze. Prezzo base di vendita euro 27.993,60; offerta minima presentabile euro 20.995,20 (75% del prezzo base).

Contesto: ubicata in via Carafa n. 399 nel Comune di Castel San Lorenzo (SA), nella zona periferica est del paese, nelle vicinanze della stazione dei Carabinieri. Il contesto è tranquillo e con buone possibilità di servizi locali; la posizione sottostante rispetto alla strada conferisce carattere e privacy.

Se desideri valutare un acquisto all'asta o ricevere informazioni pratiche su visita e documentazione, contattaci per tutte le indicazioni necessarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione con pertinenze (deposito e stalla) in fabbricato a più livelli sotto-strada
• Superficie: abitazione superficie catastale 112 mq (7 vani); deposito e stalla mq 66 (superficie catastale 84 mq)
• Piano: primo piano sotto-strada (abitazione); deposito secondo sottostrada; stalla terzo sottostrada
• Località: via Carafa n. 399, Castel San Lorenzo (SA)
• Stato: abitazione in scarse condizioni di manutenzione; deposito e stalla allo stato grezzo
• Pertinenze: deposito e stalla con accessi indipendenti; intercapedine e viottoli di accesso comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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