Appartamento All'asta In Via Giuseppe Della Corte 68 - 84013 Cava De' Tirreni (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e deposito all'asta a cava de' tirreni

Questo appartamento all'asta, con ampi spazi esterni e deposito, offre un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale con corte privata in una frazione caratteristica di Cava de' Tirreni. Il lotto viene venduto nello stato di fatto attuale: ideale per chi è disposto a valutare interventi di regolarizzazione o ristrutturazione per valorizzare l'immobile.

L'unità è composta da un ampio living open-space con cucina, due camere letto di buone dimensioni, doppi servizi e balcone. La superficie interna calpestabile rilevata è di circa 82,6 m²; al piano terra è presente un locale deposito ricavato nel terrapieno (circa 17,9 m²) e ampie aree esterne pertinenziali pavimentate e a verde per complessivi 232 m² circa. L’accesso avviene tramite varco e viale di proprietà/dominio servitù (sub. 11), la scala esterna collega il piano terra al primo piano dove si trova l’alloggio.

Punti di forza: spazi esterni privati e posti auto scoperti, configurazione interna razionale con grande living, presenza di deposito pertinenziale e ingresso indipendente. Criticità da considerare: porzione di appartamento in ampliamento non censito e deposito non accatastato; pratiche di sanatoria più volte presentate e per il lotto in esame rilevato diniego; la vendita avverrà nello stato di fatto, con obbligo per l’acquirente di valutare gli interventi urbanistico‑edilizi necessari.

La posizione è nella frazione Li Curti, raggiungibile dalla viabilità locale e a breve distanza dai principali servizi di Cava de' Tirreni. Nelle vicinanze sono presenti collegamenti con la SS18 e l'autostrada A3 (casello di Cava de' Tirreni), nonché servizi sanitari e commerciali della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze e deposito (lotto unico)
• Superficie: abitazione S.u. 82,58 m²; balcone 6,69 m²; deposito non censito 17,94 m²; aree esterne pertinenziali totali circa 232 m² (sub. 8 e 12)
• Piano: primo (accesso tramite scale esterne), deposito a piano terra
• Località: via Giuseppe della Corte n. 68 (frazione Li Curti), Cava de' Tirreni (SA)
• Stato: buono/discreto internamente; presenza di difformità edilizie e catastali (ampliamento non censito, deposito non accatastato, diniego istanze di sanatoria) — vendita nello stato di fatto
• Pertinenze: aree esterne pavimentate/verde, posto auto scoperto, deposito pertinenziale ricavato nel terrapieno
• Classe energetica: non disponibile (da verificare)

Valuta con attenzione i vantaggi e i rischi: l'immobile è ideale per chi cerca uno spazio esterno privato e una soluzione indipendente, ma richiede l'attenzione su aspetti urbanistico‑catastali. Per informazioni sulle modalità di partecipazione e visione, o per assisterti nelle pratiche d'acquisto all'asta, contattaci e ti forniremo tutti i dettagli.