Appartamento All'asta In Località Fornelle Snc Centola (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con ampi spazi e terreni all'asta a Centola

Scopri una versatile opportunità immobiliare all'asta a Centola, un compendio ideale per chi cerca ampi spazi e un potenziale di valorizzazione, immerso nella bellezza del Cilento. Questo lotto offre diverse possibilità, combinando un'abitazione principale con ulteriori quote di proprietà e vaste aree verdi.

Il cuore del lotto è un accogliente appartamento di tipo economico al piano terra, con piena ed esclusiva proprietà. Con una superficie calpestabile di circa 56 mq, si compone di due luminose camere, una cucina-salone conviviale, un pratico disimpegno e un bagno con wc. L'ingresso, strategicamente posizionato sul lato Sud, si apre su una terrazza invitante e un comodo sottoscala, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'altezza interna di circa 2,85 metri conferisce ampiezza agli ambienti. Sebbene siano presenti alcune difformità catastali e di collocazione in mappa, queste sono sanabili, offrendo un percorso chiaro per la regolarizzazione.

Il lotto comprende anche una quota di ½ di proprietà superficiaria di un'altra unità abitativa, anch'essa al piano terra e di circa 38 mq calpestabili, suddivisa in due corpi con due camere e un wc ciascuno, oltre a una corte pertinenziale di 281 mq. È importante notare che questa porzione è stata edificata senza titolo edilizio e, pertanto, non è sanabile né condonabile. Inoltre, fanno parte del compendio due quote di ¼ di terreni: uno di 814 mq, prevalentemente pavimentato, che funge da spaziosa corte per il fabbricato principale, e un altro di 1000 mq, caratterizzato da una zona impervia con una stradina asfaltata e vegetazione spontanea, entrambi rientranti in zona agricola di salvaguardia ambientale (E5).

Situato nella suggestiva località Fornille di Centola (SA), questo lotto si trova in un contesto tranquillo e naturale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi. La bellezza paesaggistica del Cilento offre un ambiente unico per chi cerca un contatto autentico con la natura e il mare, pur essendo in una zona classificata