Appartamento All'asta In Località Fornelle Snc Centola (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con ampi spazi e terreni all'asta a Centola

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa nel cuore del Cilento. Questo ampio lotto immobiliare a Centola è proposto all'asta, offrendo un insieme versatile di proprietà per chi cerca spazio, natura e potenziale di investimento in una delle zone più suggestive della Campania.

Il cuore di questa proposta è un grazioso appartamento di circa 56 mq calpestabili, situato al primo piano di un fabbricato di due livelli. Si compone di due accoglienti camere, una funzionale cucina-salone, un disimpegno e un bagno. Un balcone privato, con affaccio a Sud, arricchisce l'unità, garantendo luminosità e uno sfogo esterno gradevole per i tuoi momenti di relax.

Il lotto si completa con la proprietà superficiaria di un'altra unità abitativa al piano terra di circa 38 mq calpestabili, arricchita da un'ampia corte pertinenziale di 281 mq. È fondamentale sapere che questa porzione presenta difformità edilizie non sanabili né condonabili, offrendo una potenziale interessante sfida per investitori consapevoli del valore di un acquisto all'asta.

Ad ampliare ulteriormente le potenzialità, sono incluse due quote di terreno: una di 814 mq, in gran parte pavimentata e ideale come spazio esterno aggiuntivo, e una seconda di 1000 mq, più scoscesa e caratterizzata da vegetazione spontanea e una stradina interna, entrambe classificate in zona agricola E5. Il fabbricato principale è stato edificato regolarmente, e le difformità planimetriche dell'appartamento in piena proprietà sono sanabili, benché l'intero stabile non sia ancora munito di certificato di agibilità.

Immerso nella bellezza incontaminata di Centola, in Località Fornille, questo immobile gode della tranquillità della campagna cilentana, a breve distanza dalle incantevoli coste. La posizione offre un equilibrio ideale tra serenità e prossimità ai servizi essenziali, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare: appartamento (piena proprietà), appartamento (proprietà superficiaria 1/2), due terreni.
• Superficie: Appartamento 1: 56 mq calpestabili. Appartamento 2: 38 mq calpestabili. Corte: 281 mq. Terreni: 814 mq + 1000 mq.
• Piano: Appartamento 1: Primo Piano. Appartamento 2: Piano Terra.
• Località: Centola (SA), Località Fornille.
• Stato: Appartamento principale con difformità planimetriche sanabili. Appartamento in proprietà superficiaria con difformità edilizie non sanabili/condonabili. Fabbricato senza agibilità. Lotto occupato, in fase di liberazione.
• Pertinenze: Balcone, corte esclusiva, due terreni.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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