Appartamento All'asta In Via Lago N7 Foria, Località Lago - 84051 Centola (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terreno panoramico all'asta a Centola

Un'occasione per chi cerca una casa caratteristica in ambiente rurale: immobile all'asta composto da un appartamento a piano terra con spazi esterni e un terreno rustico di proprietà, ideale per chi desidera un rifugio nel Parco del Cilento. La proposta è venduta con procedura di asta giudiziaria — trasparenza e opportunità per investire a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento posto al piano terra, composto da tre vani utili più accessori, con spiazzi esterni adiacenti per complessivi circa 132,20 m². L'unità è ubicata in Frazione Foria, località Lago (via Lago n.7), e risulta edificata sulla particella catastale indicata nella perizia; l'appartamento è attualmente occupato. Vendita nello stato di fatto e di diritto, con eventuali difformità catastali segnalate in perizia.

A corredo dell'abitazione è presente un fondo rustico di circa 1.860 m² ubicato in località Mezzanella: una pertinenza ideale per uso ortivo, agricolo o per godere di uno spazio esterno privato. L'area rientra in zonizzazione agricola (E2) e in perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento (zona di protezione C2), con vincoli paesaggistici e idrogeologici da valutare prima dell'acquisto.

Punti di forza: posizione immersa nel verde nel contesto del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano; terreno ampio e facilmente sfruttabile; potenziale turistico o di seconda casa. Criticità evidenziate: immobili ante 1967, risultano difformità catastali e vincoli ambientali che richiedono attenzione. Visite su appuntamento tramite il soggetto incaricato indicate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra con terreno rustico pertinenziale
• Superficie: spiazzi esterni collegati all'appartamento ca. 132,20 m²; terreno ca. 1.860 m² (mappale 233)
• Piano: piano terra
• Località: Centola (SA) — Frazione Foria, località Lago / Mezzanella (via Lago n.7)
• Stato: immobile occupato; vendita nello stato di fatto e di diritto; difformità catastali segnalate
• Pertinenze: fondo rustico di circa 1.860 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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