Terreno All'asta In Via Cannillo Snc - 84010 Cetara (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Parcheggio attrezzato con 4 posti all'asta a Cetara

Questo immobile all'asta è un'area privata adibita a parcheggio, pensata per chi cerca una soluzione pratica e immediatamente disponibile nel centro periferico di Cetara. Posizione comoda e accesso diretto dalla strada: un'occasione per investimento o uso diretto.

Si tratta di una porzione di area urbana di 55,00 mq (suddivisa in due subalterni da 21 e 34 mq), ubicata a piano terra e asfaltata, con capacità stimata di circa 4 automobili e 2 motocicli. L'accesso carrabile è garantito da un cancello metallico manuale fronte strada; l'area di manovra è in comune (Sub.1) con altre porzioni non esecutate. L'immobile è libero alla data della perizia e risultano presenti alcuni materiali di arredo/risulta di proprietà degli esecutati, in parte recuperabili.

Punti di forza: immediata disponibilità, manutenzione essenziale (asfalto e cancello), ottima visibilità su via Cannillo e possibilità endo-procedurale di frazionamento per trasformare gli stalli in unità catastali singole, aumentando le opportunità di vendita. Nota urbanistica: la particella ricade nella zona “Parchi territoriali” (Zona E8) del PUC comunale, elemento da considerare per eventuali trasformazioni.

Contesto e servizi: ubicato a circa 1 km dal centro urbano di Cetara (SA), in area extraurbana periferica con collegamento diretto alla viabilità comunale. La posizione è funzionale per residenti, attività turistiche e seconde case che necessitano di posti auto dedicati vicino al centro e alle principali vie di collegamento della costiera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Parcheggio / area urbana attrezzata
• Superficie: 55,00 mq (Sub.3 = 21,00 mq; Sub.4 = 34,00 mq)
• Piano: Terra
• Località: Cetara (SA) – Via Cannillo SNC
• Stato: Libero; area asfaltata, presente cancello metallico manuale; materiali di proprietà presenti in loco
• Pertinenze: Area di manovra comune (Sub.1) – cancello carrabile fronte strada; bene comune non censibile
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Valore a base d'asta: €63.000 (intero lotto)

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