Garage All'asta In Via Iv Novembre, 84025 Eboli Sa, Italia Eboli, Salerno - LOTTO 13

Descrizione

🏡 box deposito 38 mq con collegamento al bar all'asta a eboli

Questo locale deposito/box viene offerto all'asta come opportunità concreta per uso commerciale o investimento. Situato al primo livello seminterrato sotto piazza Pezzullo, è venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Locale di 38 mq attualmente utilizzato come deposito per il bar sovrastante, composto dall’unione dei sub. 70 e 71. Spazio dotato di ampio corridoio comune di manovra e impianto elettrico; durante il sopralluogo il sub. 70 risultava comunicante con un locale adiacente di circa 1,82 mq dove è installato un montacarichi/montavivande (dichiarato non funzionante). L’immobile è in buono stato strutturale, con rifiniture di tipo industriale e destinazione d’uso categoria C/6 (box/autorimessa).

Punti di forza: superficie compatta e regolare ideale come deposito o per attività collegata al locale sovrastante; posizione centrale sotto piazza Pezzullo che garantisce visibilità e prossimità ai servizi; impianto elettrico predisposto e accesso da corridoi di manovra comuni. Si segnala presenza di occupazione con pagamento di indennità (verificare condizioni in perizia) e la possibilità di sfruttare il collegamento diretto al bar, una potenziale sinergia commerciale.

Trasparenza su gravami e contesto procedurale: l’unità è inserita in procedura esecutiva; risultano trascrizioni e formalità (diritto d’uso a favore di ENEL, iscrizione ipotecaria, domanda giudiziale e pignoramento) come indicate nella perizia. Si consiglia di consultare la relazione tecnica integrale e gli atti della procedura prima di formulare un’offerta per comprendere tutte le condizioni legali e operative.

La posizione è al centro di Eboli, in via IV Novembre sotto piazza Pezzullo: vicinanza a servizi, attività commerciali e facilità di accesso alla viabilità locale lo rendono adatto a utilizzatori locali o a investitori interessati a immobili all'asta in area commerciale del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/deposito (locale C/6)
• Superficie: circa 38 mq
• Piano: primo livello seminterrato (piano -1)
• Località: eboli (SA), via IV Novembre – sottostante piazza Pezzullo
• Stato: in buone condizioni strutturali; rifiniture di tipo industriale; montacarichi presente ma non funzionante
• Pertinenze: unità risultante dall’unione dei sub. 70 e 71; accesso da corridoio comune; impianto elettrico presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 40.500,00
• Offerta minima ammessa (¾ del valore): € 30.375,00
• Occupazione: occupato con pagamento di indennità
• Gravami principali: diritto d’uso a favore ENEL, iscrizione ipotecaria, trascrizione di domanda giudiziale e pignoramento (consultare la perizia per dettagli)

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