Terreno All'asta In Via S Donato, 84025 Eboli Sa, Italia Eboli, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con uliveti all'asta a Eboli

Occasione rara: ampio compendio di terreni agricoli in collina, proposto all'asta giudiziaria, ideale per investimento agricolo o per chi cerca uno spazio rurale di grande estensione. Posizione soleggiata a sud di Monteboli, località San Donato (Eboli).

Si tratta di un unico lotto di terreno di 187.279 mq complessivi, suddiviso in porzioni a prato, seminativi asciutti, seminativi arborati (uliveti) e pascolo. All'interno del fondo è presente una strada interpoderale sterrata che lo attraversa, un'area di cava dismessa per materiali da costruzione e tracce di un fabbricato rurale completamente diruto. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si raccomanda verifica preventiva di vincoli urbanistici e ambientali.

Punti di forza: estensione significativa (quasi 19 ettari) con porzioni coltivabili e uliveti già censiti; esposizione collinare favorevole; accesso tramite viabilità interpoderale interna che agevola le operazioni agricole; possibilità di progettare interventi coerenti con destinazione agricola. Criticità: presenza di area cava dismessa e rudere da valutare dal punto di vista normativo e di eventuali oneri di bonifica o adeguamento.

Dati economici e procedurali presenti in perizia: valore di stima €286.000; prezzo base indicato in avviso €257.400; offerta minima ammissibile €193.050. Vendita tramite procedura telematica asincrona con condizioni di vendita e cauzione come da avviso; immobile proposto "as is", senza garanzia per vizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio di terreni agricoli (uliveti, pascolo, seminativi, area cava)
• Superficie: 187.279 mq
• Piano: terreno collinare (accesso da strada interpoderale)
• Località: località San Donato (Monteboli), Comune di Eboli (SA)
• Stato: porzioni a prato, seminativi asciutti e arborati; area cava dismessa; rudere di fabbricato rurale
• Pertinenze: strada interpoderale sterrata interna; area fabbricato demolito
• Classe energetica: non applicabile

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