Magazzino All'asta In Via Talete, 34, 84025 Santa Cecilia Sa, Italia - 84025 Eboli (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito funzionale con accesso rampa all'asta a eboli

Nel cuore di una zona residenziale periferica di Eboli proponiamo un locale deposito all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile a uso deposito/box con accesso carrabile e spese condominiali contenute. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria, con valore di stima indicativo in perizia.

Si tratta di un locale deposito al piano seminterrato, unico vano di forma rettangolare con doppia altezza interna (circa 3,40 m e 1,76 m). L'accesso avviene sia tramite rampa carrabile che dal corpo scale condominiale; il pavimento è in gres ceramico, le pareti intonacate e tinteggiate e l’impianto tecnologico è di tipo elettrico. Superficie netta rilevata: 23,50 mq (superficie lorda 28,50 mq).

Punti di forza: ingresso diretto da rampa carrabile, posizione in contesto condominiale con corte comune, condizioni interne discrete e possibilità di impiego immediato come deposito o magazzino. Criticità da segnalare: l’immobile presenta difformità edilizie rispetto al progetto assentito per le quali, secondo la perizia, è necessario avviare una SCIA in sanatoria; inoltre è soggetto a procedimento esecutivo con trascrizione di pignoramento e iscrizione ipotecaria (dettagli riportati in perizia).

Contesto: ubicato in Via Talete n.34, il fabbricato si trova in un contesto urbano di qualità buona ma di tipo periferico/aggiornato; nelle vicinanze servizi di quartiere, collegamenti stradali e parcheggi condominiali. La posizione rende l’immobile facilmente raggiungibile e funzionale per uso deposito o per integrazione a un’attività commerciale/immobiliare vicina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (categoria C/2)
• Superficie: mq 23,50 netti (mq 28,50 lordi)
• Piano: seminterrato (accesso da rampa carrabile e scala condominiale)
• Località: Via Talete 34, Eboli (SA)
• Stato: condizioni interne discrete; impianto elettrico presente; difformità edilizia richiede SCIA in sanatoria
• Pertinenze: facente parte di fabbricato condominiale; accesso carrabile; corte condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima perizia: € 16.780,00
• Note legali: soggetto a procedura esecutiva con trascrizione pignoramento e iscrizione ipotecaria (consultare perizia per i dettagli)

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