Magazzino All'asta In Via Talete, 34, 84025 Santa Cecilia Sa, Italia - 84025 Eboli (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito seminterrato con accesso rampa all'asta a Eboli

Questo locale deposito in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica e a basso costo per chi cerca spazio di stoccaggio o una piccola unità da ristrutturare/riadattare. Posizionato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale in via Talete, è facilmente raggiungibile tramite rampa carrabile e scala condominiale.

Si tratta di un locale deposito (categoria C/2) con superficie utile rilevata di circa 24 m² (superficie lorda circa 29 m²). L'unità ha un doppio livello di altezza interna (parte con altezza maggiore e parte con quota inferiore), pavimentazione in buono stato, pareti intonacate e impianto elettrico presente (nessun impianto di riscaldamento). Lo stato conservativo è definito discreto: ideale come deposito privato, archivio o magazzino per attività locali. L'accesso dal piano S1 è comodo grazie alla rampa carrabile condominiale; non è dotato di ascensore (seminterrato).

Tra i punti di forza: posizione di comodo accesso, conformazione regolare del vano e impianto elettrico presente. Criticità da segnalare con trasparenza: l'immobile presenta difformità edilizie rispetto al progetto assentito per il fabbricato e, secondo la perizia tecnica, necessita di una procedura di regolarizzazione (SCIA in sanatoria ai sensi dell’art. 36 D.P.R. 380/01) per la completa conformità urbanistica. Non risultano, al momento della perizia, vincoli di occupazione che impediscano la consegna.

Il contesto è residenziale/condominiale con vicinanza a servizi di quartiere tipici di Eboli: facilità di accesso stradale, parcheggi esterni e attività commerciali di zona. La posizione è comoda per chi cerca un deposito vicino al centro urbano ma con accesso carrabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (C/2)
• Superficie: 24,00 m² (superficie lorda circa 29,00 m²) — sup. catastale indicata 20 m² (consistenza catastale 19 m²)
• Piano: piano seminterrato (S1) — accesso tramite rampa carrabile e scala condominiale
• Località: Via Talete, 34 — Eboli (SA)
• Stato: discreto, impianto solo elettrico; accessibile al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva specificata (unità interna al fabbricato condominiale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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