Magazzino All'asta In Via Talete, 34, 84025 Santa Cecilia Sa, Italia - 84025 Eboli (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito funzionale con rampa carrabile all'asta a eboli

Una soluzione pratica e commerciale ideale per chi cerca un investimento o uno spazio di deposito: locale al piano seminterrato offerto all'asta in Via Talete, Eboli. Perfetto per artigiani, piccole attività o come magazzino di appoggio, proposto con valore di stima tecnico-documentale.

Il locale è un unico vano al piano seminterrato con accesso sia tramite rampa carrabile sia dal corpo scala condominiale. Superficie netta 24,00 mq (superficie lorda 29,00 mq), doppia altezza interna di circa m 3,40 e m 1,94; pavimento in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate. Impianto tecnologico presente solo in ordine elettrico; condizioni generali discrete.

Punti di forza: accessibilità con rampa carrabile che facilita carico e scarico, posizione in contesto condominiale con buona qualità urbana e possibilità d’uso immediata come deposito/box. Criticità da segnalare: l’immobile è soggetto a procedura esecutiva (pignoramento trascritto) ed è presente un’iscrizione ipotecaria; inoltre la costruzione presenta difformità rispetto al progetto assentito per le quali la perizia indica la necessità di regolarizzazione mediante SCIA in sanatoria ai sensi dell’art.36 del D.P.R. 380/01. Valore di stima indicato in perizia: € 17.100,00.

La posizione in Via Talete, nel comune di Eboli, è inserita in un contesto urbano con servizi di quartiere facilmente raggiungibili: trasporti locali, attività commerciali e aree esterne condominiali. Zona perimetrale con buona vivibilità e vicinanza a snodi principali per spostamenti verso la città e le aree industriali limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (C/2)
• Superficie: netta 24,00 mq – lorda 29,00 mq
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa carrabile e scale)
• Località: Via Talete 34, Eboli (SA)
• Stato: condizioni discrete; impianto elettrico presente
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima perizia: € 17.100,00
• Note legali: immobile soggetto a pignoramento trascritto e iscrizione ipotecaria; difformità edilizia da regolarizzare mediante SCIA in sanatoria

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