Posto Auto All'asta In Via Talete, 34, 84025 Santa Cecilia Sa, Italia - 84025 Eboli (SA) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a eboli

Questo posto auto scoperto viene offerto all'asta: soluzione pratica e comoda per chi cerca un parcheggio privato in zona residenziale. Ideale per uso personale o come investimento a basso costo di gestione.

Posto auto scoperto in area condominiale, di dimensioni 5,10 x 2,19 m (superficie catastale 11,17 mq), disposto a “spina di pesce” e ubicato al piano terra sul retro del fabbricato di via Talete 34. Il bene è censito al Catasto Fabbricati (Fg. 52, particella 544, sub 32) ed è di facile accesso dalla corte condominiale; si segnala la corrispondenza con i dati catastali indicati nella perizia.

Vantaggi pratici: posizione comoda rispetto all’ingresso del condominio, dimensioni standard adatte alla maggior parte delle autovetture, nessun locale chiuso né problematiche di manutenzione rilevate nella perizia. Si segnala come criticità amministrativa la difformità esecutiva rispetto al progetto: il posto auto è stato realizzato con variazioni per cui, secondo la perizia, è necessario ricorrere alla SCIA in sanatoria (art. 36 D.P.R. 380/01) per la totale conformità urbanistica; inoltre risultano formalità trascritte e iscrizioni a carico (verifica da condurre tramite visure ipotecarie).

Contesto e servizi: l’area è inserita in un complesso condominiale residenziale in via Talete, a Eboli, in un contesto urbano tranquillo e servito; nelle vicinanze si trovano parcheggi pubblici, servizi di quartiere e collegamenti stradali locali che rendono l’ubicazione comoda per spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: 5,10 x 2,19 m (mq 11,17)
• Piano: piano terra
• Località: via Talete 34, Eboli (Sa)
• Stato: posto auto realizzato; necessita regolarizzazione con SCIA in sanatoria per difformità esecutiva (verifiche in visura)
• Pertinenze: area condominiale (posto auto esclusivo)
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Fg. 52 Part. 544 Sub. 32
• Valore di stima indicativo nella perizia: € 3.500,00

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