Appartamento All'asta In Via Socrate, 20 - 84025 Eboli (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Eboli

Un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento all'asta in un contesto residenziale ben servito: luminoso, con grandi spazi interni e doppi balconi perfetti per il relax. Ideale per chi desidera ristrutturare su misura e valorizzare gli ambienti con un investimento mirato.

Appartamento di tipo residenziale con superficie utile di 118,52 m² (superficie catastale complessiva 149 m²), posto al 3° piano del condominio "Palazzo Di Benedetto" in via Socrate 20, accessibile tramite androne condominiale con scala e ascensore. Altezza interna 3,02 m; l'immobile si presenta in buone condizioni generali con infissi in alluminio di recente installazione e pavimenti in mattonelle segate. Non è presente impianto di riscaldamento.

La distribuzione interna è funzionale: ingresso (7,71 m²) che conduce al disimpegno (14,37 m²), ampio soggiorno/cucina open space di 33,87 m², tre camere (Camera 1: 14,68 m²; Camera 2: 19,66 m²; Camera 3: 18,67 m²), un bagno (6,14 m²) e ripostiglio (3,42 m²). Due balconi per complessivi 34,05 m² (balcone Nord‑Ovest 12,53 m² accessibile da soggiorno e Camera 1; balcone Nord‑Est 21,52 m² accessibile da Camera 2 e dalla camera matrimoniale) garantiscono ottima esposizione e ventilazione.

Punti di forza: grandi ambienti abitabili e soffitti alti che conferiscono ampiezza, doppi balconi con affacci diversi, infissi recenti e posizione in condominio con ascensore. L'immobile è occupato in via transitoria con titolo non opponibile all'aggiudicatario e pertanto è considerato giuridicamente libero. Si ricorda che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia: si consiglia la lettura completa della relazione tecnica prima di procedere.

Situato in un contesto urbano collegato alla viabilità principale, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali tipici di Eboli. Una soluzione adatta a famiglie o investitori che cercano un immobile all'asta da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: utile 118,52 m² (superficie catastale 149 m²) + balconi 34,05 m²
• Piano: 3° piano con ascensore
• Località: Eboli (SA), via Socrate 20 – "Palazzo Di Benedetto"
• Stato: buone condizioni; infissi in alluminio recenti; senza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: 2 balconi (12,53 m² e 21,52 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altri dati catastali: particella 193 sub 15, vani 6,5, r.c. € 587,47

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