Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 22, 84025 Eboli Sa, Italia Eboli, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a eboli

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta al piano terra con ingresso indipendente e ampio terrazzo, ideale per chi cerca spazio esterno e tre camere in posizione comoda tra centro storico e zona di espansione di Eboli. Vendita giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Appartamento residenziale di 73,55 m² utili (h interna 3,08 m) composto da cucina, 3 camere da letto, bagno con disimpegno centrale e un terrazzo antistante la cucina e la camera adiacente. Distribuzione interna pratica su 4,5 vani; pavimenti in gres porcellanato, soglie in pietra, infissi esterni in alluminio con persiane avvolgibili in PVC e grate di sicurezza. Impianti (elettrico, idrico e gas) attivi e funzionanti.

Punti di forza: il terrazzo privato amplia gli spazi vivibili e offre possibilità di convivialità all'aperto; l'immobile è subito utilizzabile grazie agli impianti funzionanti e alle finiture discrete. Criticità segnalate in perizia: presenza di terrazzo privato e di un manufatto ad uso ripostiglio non risultanti negli elaborati autorizzativi; costo stimato per sanatoria (permesso di costruire in sanatoria art.36-bis DPR 380/2001) pari a € 5.000,00. L'appartamento risulta occupato dalla debitrice e dai suoi due figli.

Spese e oneri: quota condominiale ordinaria pari a € 25,96/mese (circa € 311,49/anno); lavori straordinari per manutenzione del tetto già deliberati per € 12.245,43; spese condominiali scadute negli ultimi due anni relative all'unità per € 1.157,67. L'immobile fa parte del piccolo edificio condominiale "Palazzo di Biase", ubicato in via Giuseppe Verdi n. 22 (ex via Spirito Santo) a Eboli (SA), in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale ( Lotto unico )
• Superficie: 73,55 m² utili (altezza interna 3,08 m)
• Piano: piano terra (interno 2)
• Località: via Giuseppe Verdi n.22, Eboli (SA) – tra centro storico e area di espansione
• Stato: finiture datate ma complessivamente idonee; impianti attivi
• Pertinenze: ampio terrazzo privato; manufatto ripostiglio presente (difformità catastale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella procedura di partecipazione all'asta.