Casa Singola All'asta In Via Contrada Serretelle Snc - 84025 Eboli (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa bifamiliare da completare con terreno all'asta a eboli

Proponiamo in vendita all'asta un ampio compendio immobiliare da completare, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valorizzazione: una villa unifamiliare articolata in due unità, autorimesse e deposito al piano seminterrato, oltre a terreno agricolo pertinenziale. L'immobile è posto in zona extraurbana (località Serretelle) del comune di Eboli ed è offerto tramite asta giudiziaria.

Lotto unico composto da: unità abitativa su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo) con superficie utile interna complessiva significativa (piano seminterrato rilevato 233,02 m²; unità finita al piano terra 92,39 m²; unità grezza piano terra + primo 284,00 m² + balconate 58,72 m²). Al piano seminterrato si sviluppano autorimessa e deposito (sub. 3 e 4) con superfici catastali segnalate rispettivamente ca. 64 m² e 170 m², pavimentazione industriale e accessi carrabili. Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 1.678 m² e la cabina Enel posizionata sul sedime, accessibile dall’esterno.

Lo stato è di cantiere: una porzione è maggiormente rifinita (piano terra, lato nord-ovest) ma con impiantistica da completare e non ancora pienamente fruibile; l’altra porzione è allo stato grezzo su due livelli (lato sud-est) e necessita di lavori strutturali, impiantistici e di finitura. Presenza di materiali edili e di risulta in deposito e locali; utenze prevalentemente attivate per attività di cantiere/agricole. Non risultano contratti di locazione a terzi. Nota: la cabina Enel insiste sul suolo di proprietà ma è in uso per servizio collettivo.

Punti di forza: ampia superficie complessiva con possibilità di ricavare due unità indipendenti o una soluzione unifamiliare di pregio; garage/depositi di ottima consistenza; terreno adiacente utile come pertinenza o per attività agricola/giardino; posizione facilmente raggiungibile dalla SP262, a breve distanza dalla litoranea e dai servizi principali della zona. Opportunità interessante per investitori, imprese di ristrutturazione o acquirenti che valutino un acquisto in asta giudiziaria a Eboli con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare articolata in due unità + autorimessa/deposito + terreno agricolo
• Superficie: piano seminterrato utile 233,02 m²; unità rifinita piano terra 92,39 m²; unità grezza piano terra+primo 284,00 m²; balconate 58,72 m²; terreno 1.678 m²
• Piano: seminterrato, terra e primo (no ascensore)
• Località: Eboli (SA), Via Campolongo, località Serretelle — zona extraurbana servita dalla SP262
• Stato: in corso di costruzione / stato di cantierizzazione; porzione rifinita da ultimare; porzione grezza da completare
• Pertinenze: autorimessa (sub.3), deposito (sub.4), cabina Enel su sedime, terreno agricolo 1.678 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicativo (come da CTU): € 323.000 (valore base d'asta lotto unico)

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