Terreno All'asta In Via S Gregorio Vii, 84025 Eboli Sa, Italia Eboli, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno ampio con vigneti e uliveti all'asta a eboli

Un'occasione unica per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo: ampia porzione di terreno in vendita tramite asta giudiziaria nel comune di Eboli. Lotto composto da più particelle agricole e urbane, ideale per investimento agricolo o per valutare opportunità di trasformazione secondo la normativa urbanistica vigente.

Il lotto (quota 13/90 di proprietà) comprende complessivi ca. 21.715 mq catastali tra vigneti, uliveti, seminativi, aree pertinenziali e rilevati stradali, collocati in area urbana compresa tra via San Gregorio VII, via Generale Ferrante Gonzaga e via Giovanni XXIII. I terreni risultano in condizioni manutentive mediocri e, al momento dell’accesso, incolti; su una particella è presente una rete metallica da rimuovere e su un'altra (part. 62) insiste un parcheggio comunale con procedimento in corso.

Punti di forza: estensione complessiva significativa (ca. 21.715 mq) con presenza di vigneti e ampi uliveti che offrono valore agricolo immediato; ubicazione in “Zona B – sottozona Bb di completamento (ambito FONTANELLE)”, fattore rilevante per valutazioni urbanistiche e di recupero; confini su vie di scorrimento (via Giovanni XXIII e via San Gregorio VII) che garantiscono accessibilità. Vendita a corpo, libera da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento.

Contesto e servizi: lotto inserito in ambito urbano con collegamenti stradali e servizi cittadini nelle vicinanze; posizione interessante per chi desidera un investimento vicino al centro urbano di Eboli e per operatori che valutino progetti di riqualificazione territoriale in linea con il PRG vigente.

Prezzo base d’asta €113.747,40 (possibile offerta minima non inferiore a €85.310,55, come da avviso). Consultare la perizia del CTU per dettagli e vincoli prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/urbano (vigneti, uliveti, seminativi, aree stradali)
• Superficie: ca. 21.715 mq (consistenza catastale totale)
• Piano: terreno a livello strada (più particelle adiacenti)
• Località: Eboli (area compresa tra via San Gregorio VII, via Gen. Ferrante Gonzaga e via Giovanni XXIII)
• Stato: mediocri / incolto; presenza di rete metallica da rimuovere su part. 621; part. 62 con parcheggio comunale e procedimento in corso
• Pertinenze: aree classificate “area fabbricabile dem.” e rilevati stradali inclusi nelle particelle
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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